Villa - Boynes, Loiret

Sur la commune de Boynes avec commerces et structure scolaire en construction, à 10mn de Pithiviers, à 40mn d'Orléans.

Ensemble de 2 maisons de ville accolées. Possibilité de réunification ou de revente séparée. Idéal investisseur ou partage familial.

La 1ère maison d'env 161m² est composée en RDC d'une belle entrée à carreaux de ciments qui dessert de part et d'autre une salle à manger généreuse de 25m² et d'un salon de l'autre côté, d'une cuisine séparée, d'une pièce de stockage qui dessert un patio intérieur à l'abri des regards, wc et buanderie. 2eme entrée sur rue existante.

On accède depuis ce patio à un vaste garage de 37m² (très grande hauteur), une cave.

A l'étage, on découvre 4 belles chambres de 14,15,19 et 20m², une salle de bain avec wc.

Au second niveau, un vaste grenier.

La seconde maison d'une superficie d'env 65m², située au numéro de voirie suivant et se compose: d'une cuisine, d'un salon et salle d'eau. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres de 17m².

Fenêtres Double vitrage PVC, Belle hauteur sous plafond, Tout à l'égout.

Travaux de rafraichissements à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - Greffe de orleans) Marie lalliot entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.949928