Appartement - Antibes, Alpes-Maritimes

Iad France - Aude Brouet vous propose: T3 traversant de 56m2 à rénover avec terrasse vue mer, loggia et cave à 5 min à pied de la gare d'Antibes et du centre ville.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé :- D'une entrée avec dressing- Sur la gauche, un salon et une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec vue mer- Sur la droite, une cuisine et une chambre avec dressing donnant sur une loggia semi-ouverte avec vue dégagée- En face une salle de bain et un wc indépendantSes atouts : - A pied de la gare et du centre ville d'Antibes- Dernier étage vue mer et dégagée- Forte rentabilité en location courte durée- Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, peintureLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.