Villa - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 215 m2 (12 pièces)
Cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes
Jardin privé et parc d'environ 8 300 m2 avec potentiel pour une piscine
Superbe vue panoramique sur la mer et le village historique de Rosignano Marittimo
Villa individuelle de deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage)
Chauffage: Autonome
Ameublement: non meublé (non)
Commodités : Climatisation (Oui)
État: Excellent, situé dans un quartier résidentiel haut de gamme
Classe énergétique: En cours d'évaluation

description interne:
Niché dans une verdure luxuriante et entouré de panoramas à couper le souffle, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle d'environ 215 m2 située à Rosignano Marittimo. Caractérisée par des lignes architecturales modernes et des détails raffinés, la propriété est harmonieusement répartie sur deux niveaux pour assurer un confort ultime:

Rez-de-chaussée : Le salon se distingue par ses espaces aérés et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées captant la lumière naturelle. Le cœur de cet étage est la cuisine moderne et spacieuse, offrant un accès direct au parc environnant. Il comprend également un salon élégant parfait pour les rassemblements sociaux, ainsi que des chambres et des salles de bains finement finies.

Premier étage: Dédié aux quartiers de maître et chambres supplémentaires, assurant une intimité absolue. Chaque chambre bénéficie d'une vue spectaculaire et panoramique sur les douces collines toscanes, le village historique, et l'horizon bleu où le soleil rencontre la mer.
La villa est équipée d'installations ultramodernes, y compris la climatisation chaude/froide et le chauffage autonome.

Description externe :
Le point culminant de cette résidence d'élite est le magnifique parc privé d'environ 8 300 m2 qui entoure toute la villa, un sanctuaire vert calme et tranquille. Le vaste terrain offre des options de personnalisation infinies, y compris le potentiel de béton pour construire une piscine panoramique et une terrasse ensoleillée. L'espace extérieur est parfait pour installer des salons d'été en plein air, des zones de détente à l'ombre d'arbres matures, ou pour accueillir des événements privés exclusifs en toute intimité.
L'emplacement combine parfaitement la tranquillité de la campagne toscane avec la proximité immédiate du littoral et de tous les services locaux.

Distances:
Rosignano Marittimo Centre: 1 km (environ 2 minutes en voiture)
Mer et plages (Castiglioncello / Baie de Quercetano): 6 km (environ 10 minutes en voiture)
Spiagge Bianche (Plages blanches): 5 km
Cecina: 15 km
Livourne (Port): 25 km
Aéroport international de Pise: 45 km (environ 35 minutes en voiture)

Réf. A9591VC014