Villa in Rosignano Marittimo, Livorno provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 215 m2 oppervlakte (12 kamers)
Vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers
Privé tuin en park van ca. 8.300 m2 met potentieel voor een zwembad
Prachtig panoramisch uitzicht op de zee en het historische dorp Rosignano Marittimo
Vrijstaande villa met twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping)
Verwarming: Autonom
Meubilair: ongemeubileerd (Nee)
Voorzieningen: Airconditioning (Ja)
Conditie: Uitstekend, gelegen in een luxe woonwijk
Energieklasse: onder evaluatie

interne beschrijving:
Gelegen in weelderige groen en omgeven door adembenemende panorama's, bieden wij te koop een prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 215 m2 gelegen in Rosignano Marittimo. Gekenmerkt door moderne architectonische lijnen en verfijnde details, het pand is harmonieus verspreid over twee niveaus om te zorgen voor ultiem comfort:

Begane grond: De woonkamer onderscheidt zich door zijn luchtige, licht gevulde ruimtes, dankzij grote raampjes die natuurlijk licht vastleggen. De hartslag van deze verdieping is de ruime, moderne eetkeuken, die directe toegang biedt tot het omliggende park. Het beschikt ook over een elegante woonkamer perfect voor sociale bijeenkomsten, evenals slaapkamers en fijn afgewerkte badkamers.

Eerste verdieping: Opgedragen aan de meester slaapvertrekken en extra slaapkamers, zorgen voor absolute privacy. Elke kamer heeft een spectaculair, vegen uitzicht over de zachte Toscaanse heuvels, het historische dorp, en de blauwe horizon waar de zon de zee ontmoet.
De villa is uitgerust met state-of-the-art installaties, waaronder warme/koude airconditioning en autonome verwarming.

Externe beschrijving:
Het ware hoogtepunt van deze elite residentie is het prachtige privépark van ongeveer 8.300 m2 rondom de hele villa. Het uitgestrekte perceel biedt eindeloze aanpassingsmogelijkheden, waaronder het betonnen potentieel om een schilderachtig zwembad en zonneterras te bouwen. De buitenruimte is perfect voor het opzetten van openlucht zomer lounges, ontspanningsgebieden onder de schaduw van volwassen bomen, of het hosten van exclusieve privé-evenementen in volledige privacy.
De locatie combineert perfect de rust van het Toscaanse platteland met de directe nabijheid van de kustlijn en alle lokale diensten.

Afstanden:
Rosignano Marittimo Center: 1 km (ca. 2 minuten rijden)
Zee en stranden (Castiglioncello / Quercetano Bay): 6 km (ca. 10 minuten rijden)
Spiagge Bianche (Witte Stranden): 5 km
Cecina: 15 km
Livorno (Port): 25 km
Internationale luchthaven van Pisa: 45 km (ca. 35 minuten rijden)

ref. A9591VC014