Villa - Parmain, Val-d'Oise

À Parmain, l'espace d'une maison familiale à deux pas de la gare

Sandrine briand, conseillère en immobilier au sein du réseau Optimhome, vous invite à découvrir cette maison familiale de 138 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Valmondois (ligne H).

Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes généreux, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de praticité et de confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour traversant de 37 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante de 10 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de près de 50 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier de 11 m² distribue deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, un bureau de 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le palier permet notamment la création d'une cinquième chambre, idéale pour une famille nombreuse ou le télétravail.

Cette maison bénéficie actuellement d'importants travaux de valorisation : réfection complète de l'installation électrique, mise en peinture intégrale en blanc et nettoyage de la toiture. Il ne vous restera qu'à aménager votre cuisine. De quoi emménager dans un intérieur sain, lumineux et prêt à être personnalisé.

Côté confort, les fenêtres et volets roulants électriques ont été remplacés en 2021 et une climatisation équipe le rez-de-chaussée pour un bien-être optimal en toute saison.

Le sous-sol total de 80 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner deux véhicules tout en conservant de vastes espaces de stockage, d'atelier ou de bricolage.

La situation est particulièrement appréciable pour les familles : écoles maternelle, primaire, collège, commerces et services accessibles à pied en moins de 15 minutes. Le bus desservant le lycée de L'Isle-Adam se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et une localisation privilégiée pour conjuguer vie familiale, mobilité et confort au quotidien.

Prochainement photos intérieures : rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Sandrine briand Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°839 669 421 Greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 611003 )