Villa - Sciez, Haute-Savoie

À deux pas des écoles et des commodités, au calme absolu, au fond d'une impasse, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2022 par Maisons Oxygène.
Édifiée sur un terrain de 731 m², en limite de terrain agricole, elle bénéficie d'un environnement paisible, dégagé et verdoyant.
D'une surface d'environ 119 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme. Une suite parentale avec dressing sur mesure vient compléter ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de son dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse dallée de plus de 70 m² et un charmant jardin japonais, parfaits pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme des lieux.
Côté confort : pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, volets roulants électriques, menuiseries anthracite, porte de garage motorisée et équipements domotiques Somfy.
Un garage d'environ 25 m² complète ce bien récent, moderne et parfaitement pensé pour une vie de famille.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, calme, prestations de qualité et proximité immédiate des écoles et commodités.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Daphné juin de faucal entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°829 291 186 Greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 610834 )