Villa - Albufeira, District de Faro

Découvrez le privilège de vivre là où l'espace, l'intimité et l'océan se rencontrent. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs, calmes et recherchés d'Albufeira, cette villa de plain-pied de 3 chambres offre une rare combinaison d'intimité, d'architecture contemporaine et d'emplacement privilégié, où seule la falaise sépare la propriété de l'océan.

Un véritable refuge pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer sans renoncer au confort, à l'espace et à l'exclusivité.

Entièrement développée sur un seul niveau, elle offre une circulation fluide et accessible, avec une connexion naturelle entre toutes les pièces et l'extérieur. Avec une surface brute privative de 321 m², elle se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition solaire et ses finitions de haute qualité.

L'architecture se révèle dans la générosité des espaces intérieurs. Le séjour de plus de 80 m² et la salle à manger d'environ 40 m² ont été conçus pour recevoir avec élégance et profiter du quotidien en toute liberté, s'ouvrant harmonieusement sur des terrasses couvertes et des porches d'inspiration méditerranéenne.

Implantée sur un terrain de 1 236 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager et d'une piscine privée chauffée, créant un cadre de tranquillité absolue. L'espace extérieur invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille, dans une intimité totale tout au long de l'année.

Emplacement stratégique et distances

-Plages de São Rafael et Arrifes : moins de 1 km (accessible à pied);
-Marina d'Albufeira : 2 km;
-Centre historique d'Albufeira : 4 km;
-Supermarché Apolónia : 4 km;
-Golf et lagune de Salgados : 5,5 km;
-Hôpital privé de l'Algarve (S. Camilo) : 6 km;
-Accès à l'autoroute A22 : 8 km;
-Algarve Shopping (Guia) : 9 km;
-Nobel International School Lagoa : 18 km;
-Aéroport de Faro : 46 km.

Grâce à sa typologie de plain-pied rare dans le segment premium, ses dimensions exceptionnelles et son emplacement privilégié à São Rafael, cette villa représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.

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Performance Énergétique: B-
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