Villa - Damiatte, Tarn

Iad France - Claire Arca vous propose: damiatte – Maison de plain-pied T5 de 99 m² – 4 chambres – Terrain de 770 m²À découvrir sans tarder !Située dans un environnement calme à Damiatte, à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre 99 m² habitables environ, en très bon état, sur un terrain clos de 770 m².Elle se compose de :Une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.4 chambres de 11,63 m², 11,30 m², 10,08 m² et 9 m².Une salle de bain.Un WC indépendant.Une buanderie.Pas de garage, mais il y a largement la place pour se garer à l'intérieur de la propriété ou faire un garage.Côté confort :Insert à bois et chauffage électrique.Fibre optique.Tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de *770 m²*, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'un cabanon de jardin en bois pour le rangement.Les atouts Maison de plain-pied de 2002 Pièce de vie de près de 40 m² Cuisine aménagée et spacieuse 4 chambres Salle de bains avec baignoire et douche+ WC indépendant Buanderie Terrain clos de 770 m² Terrasse et cabanon de jardin Fibre optique Très bon état général Terrain piscinable. Aucun gros travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec les commodités très proches.Taxes foncières 885 euros/an.Située à:350 m de l'école publique.350m de la gare de Damiatte12 mnts à pied du Spar et boulangerie29 mnts en voiture de Castres40 mnts d'Albi15 mnts de Lavaur et Graulhet. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi cedex sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.