Appartement - Malaga, Province de Malaga

Découvrez ce magnifique loft de 79 m2, entièrement rénové avec un design moderne et fonctionnel, situé dans la zone consolidée et demandée de Cristo de la Epidemia, à quelques minutes du centre historique de Malaga.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un espace spacieux, diaphane, lumineux et soigneusement conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Il a une cuisine entièrement équipée, avec des meubles et des appareils de qualité, prêt à emménager dès le premier jour.
Chaque détail a été conçu pour fournir confort, fonctionnalité et un style contemporain, faisant de ce loft un choix idéal à la fois comme logement habituel, deuxième résidence ou comme un investissement avec une excellente rentabilité.
Situé dans un quartier avec tous les services à portée de main – supermarchés, magasins, centres éducatifs, transports en commun et zones de loisirs – vous apprécierez une excellente connexion avec le centre de Malaga et le confort de vivre dans l'une des zones avec la plus grande projection de la ville.
Une occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, avec d'excellentes qualités et un emplacement privilégié.

Selon le projet, la maison aura des planchers en vinyle imitation bois dans les zones principales. Dans la salle de bains et les zones humides sont prévisualisées porcelaine sol imitation marbre, avec des finitions résistantes et adapté pour une utilisation quotidienne.

Les intérieurs seront résolus avec de la peinture blanche, combinée avec des finitions décoratives dans des domaines spécifiques, tels que le microciment avant de la cuisine, renforçant une esthétique moderne et uniforme.

Le loft disposera d'une cuisine intégrée dans l'espace principal, avec la fourniture d'appareils électroménagers, de buanderie et de rangement, selon la distribution du projet. La salle de bains sera indépendante et sera équipée des appareils sanitaires fournis.

La pré-installation de la climatisation de type fractionné est envisagée.

Les images, les plans et les loisirs présentés ne sont qu'orientatifs, sur la base du projet architectural. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle et le résultat final peut présenter des variations découlant d'exigences techniques, constructives ou facultatives en matière de gestion.
Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que par les règlements sectoriels en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit :
Les frais d'intermédiation dans cette vente sont inclus dans le P. V. P.
Frais et taxes encourus par l'acheteur:
Dans le cas de I. T. P., sur la plus grande des valeurs entre le prix de vente ou le prix de référence catrastal, allant de 7% à 2% selon les conditions de l'acheteur, d'aucerdo avec le décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le trlitpajd.
Notaire et enregistrement : Ces dépenses sont assujetties au tarif, aux décrets royal 1426 et 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif des notaires et des registraires des biens, respectivement.
Gestion: En option, si le patient le demande, les frais de transfert administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à environ 395 € (I. V. A. Inclus).
Financement: le montant des dépenses supplémentaires est pris en compte, le cas échéant, auprès de son institution financière.
Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'Agence fiscale d'Andalousie-Information fiscale-Taxes.