Appartement - Valence, Province de Valence

Appartement exclusif récemment rénové à vendre sur la Gran Vía, dans le quartier Eixample de Valence, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la ville.

Située au cœur de la Gran Vía, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie à la perfection élégance urbaine, excellente desserte et un large éventail de commodités. Entouré d'avenues arborées, de restaurants réputés, de boutiques et de cafés de quartier, l'appartement offre un équilibre idéal entre le dynamisme de Valence et la tranquillité de l'un de ses quartiers résidentiels les plus prisés.

Cette propriété offre une surface habitable de 197 m², complétée par 15 m² de terrasses privatives, et comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains. Son agencement soigneusement pensé optimise la luminosité naturelle et la fonctionnalité, avec un élégant espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, relié à une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central ovale du plus bel effet, créant ainsi un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Récemment rénové avec un souci exceptionnel du détail, cet appartement allie harmonieusement design contemporain et charme intemporel grâce à son architecture d'époque. De magnifiques moulures d'origine, de hauts plafonds et un parquet en chêne français à chevrons confèrent chaleur et raffinement à l'ensemble, tandis que les finitions haut de gamme Porcelanosa rehaussent encore la qualité globale des lieux.

De larges fenêtres donnant sur deux rues inondent de lumière naturelle les pièces de vie principales, tandis que les terrasses intérieures privatives offrent des espaces extérieurs paisibles, un luxe rare dans un emplacement aussi central. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing, d'une élégante salle de bains attenante et d'un accès direct à l'une des terrasses, créant ainsi un refuge raffiné et intime.

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Classe énergétique : D.

La propriété comprend une pièce de rangement séparée, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux.

Le prix de vente est de 1 500 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et tous autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de la partie concernée.

Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, plus la TVA applicable, et sont à la charge de l'acheteur.

Il s'agit d'un bien immobilier en revente, libre de locataires et de toute charge, ce qui permet une acquisition simple et rapide.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistrée auprès du Registre des agents immobiliers de la région de Valence (RAICV) sous le numéro d'enregistrement 4243.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.