Villa - Saint-Georges-d'Orques, Hérault

à vendre - en exclusivité - Belle Villa de construction traditionnelle (1982) érigée sur une belle parcelle paysagée de 2964 m2. La maison de type six pièces est composée d'une cuisine aménagée séparée, d'une grande pièce de vie (séjour/salle à manger) d'environ 40 m2 avec grande cheminée, hauteur sous plafonds, qui s'ouvre sur la grande terrasse et la piscine. Le bien offre cinq grandes chambres, deux salles de bains & douche, un WC indépendant. L'étage dessert uniquement l'une des chambres et un espace aménageable. La maison est en bon état d'entretien, elle dispose d'un vide sanitaire, d'un forage et d’une fosse septique. Les poutres, les volumes, la la grande cheminée apportent du cachet à l'habitation La grande piscine (12,5m X 6m), le pool-house, le jardin arboré, le garage, la pièce annexe atelier/espace sportif, les terrasses, complètent ce bien. Les éléments de confort : double vitrage (2011), volets aluminium thermolaqués (2021), pompe à chaleur (2021). - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 17000 € soit 2,61 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation C (111), GES A (4). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine crillon - rsac no 824 347 827 Montpellier (Réf 36307). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -