Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Belle demeure en pierre rénovée avec piscine chauffée et vue panoramique sur la campagne Nichée dans un environnement champêtre préservé entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d’un cadre privilégié au cœur de la nature. À l’abri des regards et sans voisin immédiat, elle offre un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. Les vues dégagées sur la campagne environnante créent une atmosphère paisible et intemporelle. Rénovée avec soin dans le respect de son caractère d’origine, la propriété allie le charme authentique de la pierre au confort d’une habitation contemporaine. Son cœur de vie s’articule autour d’une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une agréable terrasse couverte, véritable invitation à profiter des beaux jours face au jardin. Le vaste salon, agrémenté d’une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la salle à manger indépendante se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau, offrant un agencement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une grange attenante, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures, les massifs fleuris et les vastes espaces engazonnés s’intègrent parfaitement au paysage naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons. La piscine chauffée trouve naturellement sa place dans cet écrin de verdure, permettant de profiter pleinement des magnifiques panoramas sur la campagne. Dotée d’un chauffage central récent, du double vitrage, de la fibre disponible et d’un système d’assainissement individuel moderne, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, confort et douceur de vivre. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne dans un environnement naturel d’exception.