Villa - Uzès, Gard

Incroyable, maison historique à venir pour les enchères privées

Un château remarquable, méticuleusement restauré aux normes les plus élevées, où un millier d'années d'histoire répond parfaitement au design contemporain

Estimations de prévente de €2 250 000 à €3 750 000
La soumission commence le 23 juillet 2026 - Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite privée

¢ Chateau surface de plancher: 1,272 m2
¢ Maison d'hôtes: 96 m2
• Jardin, terrasses, cours: 1805 m2
9 chambres
7 salles de bains

Faits marquants
«¢ Chateau clé en main montrant une fusion du patrimoine architectural historique et de l'excellence du design moderne
¢ Structures originales du XIe siècle, détails Renaissance et décoration de fresque exceptionnelle du XVe siècle
Spécifications exceptionnelles - chambres climatisées et chauffage par le sol
Gymnase et hammam spa
Salle de cinéma et cave à vin
Piscine chauffée

Un millier d'années d'histoire convergent avec le luxe contemporain dans ce château exceptionnel, chef-d'œuvre de restauration des moments de la célèbre ville d'Uzès. Originaire du XIe siècle, puis enrichie par la Renaissance et les époques classiques et où le célèbre écrivain Racine aurait écrit certaines de ses œuvres, la résidence clé en main aujourd'hui a été méticuleusement réimaginée pour la vie moderne tout en préservant l'intégrité architecturale et la romance de son passé remarquable.

Le château s'étend sur plus de 1 200 m2 autour de la cour intérieure voûtée, du jardin, des terrasses et de la piscine. Des murs en pierre, des salles voûtées, des fenêtres mollionées et de grands escaliers dévoilent son patrimoine médiéval, tandis que des interventions de design contemporain sur mesure introduisent un sentiment de sophistication sous-estimé. Chaque espace a été conçu pour équilibrer le caractère historique avec un confort sans effort.

Les superbes salles de réception offrent un cadre extraordinaire pour les divertissements, des salons en plein essor et des salles à manger élégantes aux salons intimes et aux suites privées. La cuisine professionnelle allie fonctionnalité à la pointe de la technologie et artisanat intemporel, tandis qu'une salle de cinéma, un studio de fitness, un bar, un spa hammam et une salle de jeux transforment le château en une retraite privée de calibre international.

Le château est disposé sur deux ailes plus une maison d'hôtes séparée.

L'aile médiévale
Cette aile médiévale remonte au 11ème siècle et forme le tissu original du bâtiment. Elle a été soigneusement conservée et restaurée, tout en étant délicatement modernisée pour une vie de luxe moderne avec un confort et une technologie modernes discrets. Les principales salles de réception et des espaces divertissants sont dans cette aile, avec le bar et la salle de jeux ouvrant sur la terrasse de la piscine.
Les caractéristiques de cette aile comprennent un escalier en spirale du XIe siècle, conçu dans le style défensif de l'époque, sur lequel une partie substantielle de la rénovation de 8 millions de € a été concentrée.

La restauration a combiné la préservation du caractère original. Au cours de la rénovation, deux fenêtres Renaissance importantes ont été découvertes et entièrement restaurées, avec le verre choisi pour refléter l'apparence et le caractère de l'époque.

Une cuisine professionnelle moderne et moderne a été installée au rez-de-chaussée et est conçue pour accueillir à la fois des repas en plein air et des divertissements formels à l'intérieur du château. Elle sert la très grande salle à manger du XIIe siècle, qui dispose d'une impressionnante cheminée originale du XIIe siècle. La salle à manger est chauffée par des radiateurs, assurant le confort tout en préservant son atmosphère historique.

La nouvelle aile - datant du 17ème siècle
La nouvelle aile a trois étages et fournit les suites de la chambre et une petite cuisine qui s'ouvre sur le jardin clos.

Extérieur
Au cœur du domaine se dresse sa tour historique, qui rappelle les origines médiévales du château. Au-dessus des toits, elle donne sur un toit-terrasse spectaculaire et un jacuzzi panoramique, où une vue imprenable s'étend sur le village, la campagne environnante et les horizons lointains. C'est un cadre tout aussi adapté à une réflexion privée ou à des divertissements inoubliables sous le ciel méridional français.

Au cœur du complexe se trouve le charmant jardin aux arbres matures et une cour isolée, créant une suite d'élégants espaces de vie en plein air. Les terrasses ombragées entourent et donnent sur une magnifique piscine, offrant une intimité totale au sein des murs de cette résidence historique.

Lieu
Parfaitement situé dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France, le château bénéficie d'un cadre enviable dans un charmant village authentique, réputé pour son caractère, sa tranquillité et sa qualité de vie. Au cœur du village se trouvent deux restaurants réputés qui offrent une excellente cuisine locale et créent une ambiance vibrante et intime toute l'année. A seulement 6 km se trouve la ville historique d'Uzes, largement considérée comme l'une des plus belles destinations de Provence.
Riche en histoire et en culture, Uzes offre un éventail exceptionnel de boutiques, galeries, cafés, restaurants et l'un des plus beaux marchés hebdomadaires de la région, à côté de son architecture célèbre et de sa scène sociale animée. L'attrait de la ville s'étend tout au long des saisons, ce qui en fait une destination appréciée tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Malgré son environnement paisible, l'établissement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Le réseau autoroutier est proche, tandis que la gare TGV est à seulement 35 km, offrant des liaisons rapides avec Paris et les grandes villes européennes. Les centres culturels d'Avignon et de Nîmes sont également à proximité, offrant des festivals de classe mondiale, le patrimoine romain, le shopping et la restauration.
Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Nîmes est à 50 km et l'aéroport de Montpellier est à environ 80 km, tandis que le littoral méditerranéen, les vignobles de la vallée du Rhône et les paysages pittoresques de la Provence sont facilement accessibles.

Combinant le charme de la vie de village et l'accès immédiat à certaines des destinations les plus célèbres du sud de la France, cet endroit exceptionnel offre un rare équilibre d'authenticité, de commodité et de vie raffinée.

Station TGV 35 km - Aéroport de Nîmes 50 km - Aéroport de Montpellier 80 km

Résumé
Rarement une propriété d'une telle provenance devient disponible. Intégrant sans couture un millénaire d'héritage architectural au design contemporain, aux équipements de bien-être et à l'artisanat exceptionnel, ce château remarquable représente l'une des plus belles résidences privées du Sud de la France - un monument vivant redéfini pour le XXIe siècle.

Fixations & Raccords & #160;:
Le bien est vendu non meublé, et tout mobilier, agencement, objets décoratifs, oeuvres d'art ou autres biens mobiliers actuellement situés sur le bien sont expressément exclus de la vente et ne peuvent, le cas échéant, être acquis que par voie de négociation séparée entre les parties.