Villa - Rivery, Somme

Située à Rivery, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les vrais atouts de cette maison :
- Autonomie de plain-pied (chambre + salle de bain au RDC) : rare sur le secteur.
- DPE A : confort thermique + économies d'énergie (pompe à chaleur + VMC double flux).
- 4 chambres : idéal famille / télétravail.
- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles.
- Sous-sol complet + garage : stockage, bricolage, potentiel.
- Grenier aménageable : possibilité d'évolution.
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte : espace de vie convivial.
- Terrasse + jardin clos : parfait pour les beaux jours.

Au quotidien :
Vous profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Amiens.
Ici, vous gagnez en confort, en tranquillité? Et en budget énergie.

Pourquoi cette maison est une opportunité :
- Très faible consommation énergétique.
- Maison récente sans travaux (rare).
- Évolution possible (grenier aménageable).

Prix : 399 000 euros FAI.
Honoraires à la charge acquéreur: 14 000 euros (3,64%).
Soit 385 000 euros hors honoraires.

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal zaghdoudi, au 0650087391 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 457114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal zaghdoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .