Villa - Niederhaslach, Bas-Rhin

Située au fond d'une impasse, grande maison de caractère en pierres de taille de 181,53 m² habitables sur une parcelle de 1703 m².

Cette propriété fait partie de l'héritage des maisons illustres du village et son histoire figure dans quelques ouvrages. Reconstruite en 1861 sur un ancien moulin datant de 1506-1510...

Cette maison ne ressemble à aucune autre, totalement atypique, elle possède une vraie âme.

Vous pourrez y habiter de suite. Aujourd'hui résidence secondaire, demain après quelques travaux d'amélioration, elle peut devenir une résidence principale .
Le DPE a été effectué uniquement sur la base du chauffage fuel, une cuisinière à bois vient compléter le chauffage.

De plain pied :une entrée, un salon, une cuisine avec accès à l'arrière, une salle d'eau avec toilettes, trois pièces.
A l'étage: 5 chambres, une salle de bain, des toilettes, Un accès au grenier.

A l'extérieur : 2 annexes. Un escalier menant à la rivière.
La propriété sise le long de la rivière, au centre du village est entièrement clôturée.
Le terrain est constructible. Située dans le périmètre des bâtiments historiques, vous devrez respecter le cahier des charges du PLU s'appliquant sur le secteur.

Niederhaslach est un petit village bien desservi : une gare a 2 kms.
Supérette Proxi et une boulangerie ouvertes les dimanches matins.
Écoles maternelle-primaire-périscolaire.
Pharmacie et cabinet médical composé de 3 généralistes, d'une sage-femme, d'une ostéopathe. Un cabinet dentaire.

Possibilité de visites le samedi et en dehors des heures de bureau.
Marie-Jo lesportes agent Commerciale indépendante de SAS Immobilier Email-El Oberhaslach 67280 - 06 84 78 67 51 -
RSAC 539 584 235.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/10/2026 par Marie-José Lesportes 0684786751, RSAC 509584827 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Saverne