Villa - Nardo, Lecce

Villa individuelle située dans la campagne de Salento, à quelques minutes en voiture du centre historique de Nardò et de la belle côte de Santa Caterina. Une propriété magnifique qui allie harmonieusement le style classique de l'architecture traditionnelle Salento caractérisée par les voûtes iconiques étoiles, avec le design contemporain de la nouvelle construction. À l'arrière de la villa est un charmant puits antique, qui améliore à la fois la maison et son cadre environnant.
L'accès à la propriété se fait par un grand portail électrique menant à la villa et au terrain environnant, qui s'étend sur plus de 4.000 m2 et est entièrement clôturé. Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité immergée dans la nature, et des espaces extérieurs généreux.
Le jardin possède une grande variété d'arbres, dont des pins, des oliviers, des grenades, des figues, des amandiers, et les plantes de poires piquantes traditionnelles caractéristiques du paysage Salento.
Tous les systèmes, y compris le système d'alarme, ont été mis en place pour assurer une gestion totalement indépendante des deux unités résidentielles. Pour l'éclairage extérieur, plusieurs points lumineux ont été installés pour améliorer l'utilisation en soirée des zones extérieures, telles que la pinède, ou pour profiter d'une télévision en soirée à l'extérieur.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 6 kW conçu pour une utilisation optimale de l'énergie solaire, ainsi que de deux systèmes solaires thermiques distincts pour le chauffage de l'eau, soutenus par des chaudières pendant des jours avec une exposition limitée au soleil.
La villa dispose d'une surface intérieure utilisable de 140 m2 et peut être configurée soit comme une maison unifamiliale, soit comme deux unités indépendantes, grâce à la présence de deux espaces de séjour avec cheminées, chambres, salles de bains, buanderies et dressing. La propriété est également desservie par un puits privé fournissant de l'eau douce, ajoutant une valeur supplémentaire à cette maison déjà bien aménagée.
Distance: Nardò 3 km, Santa Caterina env. 14 km, Porto Cesareo 13 km, Lecce 25 km et Aéroport de Brindisi env. 70 km.