Villa in Nardo, Lecce

Vrijstaande villa gelegen op het platteland van Salento, op slechts een paar minuten rijden van het historische centrum van Nardò en de prachtige kustlijn van Santa Caterina. Een prachtig pand dat harmonieus de klassieke stijl van de traditionele Salento architectuur kenmerkt door de iconische sterren gewelven, met het hedendaagse ontwerp van de nieuwe constructie. Aan de achterkant van de villa is een charmante oude put, die zowel het huis als de omgeving verbetert.
De toegang tot het pand is via een grote elektrische poort die leidt naar de villa en het omringende land, die zich uitstrekt over meer dan 4000 m2 en is volledig omheind. Dit is een ideale eigenschap voor degenen die op zoek zijn naar privacy, rust ondergedompeld in de natuur, en royale buitenruimtes. Een dennenbos op het terrein biedt de perfecte plek om te ontspannen in hangmatten en genieten van gezellige momenten buiten. Er is ook de mogelijkheid van het bouwen van een 40 m2 groot zwembad, wat een extra vleugje comfort toevoegt aan de villa.
De tuin beschikt over een grote verscheidenheid aan bomen, waaronder pijnbomen, olijfbomen, granaatappels, vijgen, amandelbomen en de traditionele stekelige peerplanten die kenmerkend zijn voor het Salento-landschap.
De villa, die momenteel in aanbouw is, is volledig op één niveau ingericht en is ontworpen om twee aparte huishoudens comfortabel te kunnen huisvesten. Alle systemen, inclusief het alarmsysteem, zijn opgezet om volledig onafhankelijk beheer van de twee wooneenheden te garanderen. Voor buitenverlichting zijn verschillende lichtpunten geïnstalleerd om het avondgebruik van de externe ruimtes, zoals het dennenbos, te verbeteren of om te genieten van een avondje televisie buiten te kijken.
De woning is uitgerust met een 6 kW fotovoltaïsche systeem ontworpen om optimaal gebruik te maken van zonne-energie, evenals twee afzonderlijke zonne-thermale systemen voor waterverwarming, ondersteund door ketels voor dagen met beperkte blootstelling aan de zon. Er is veel aandacht besteed aan de architectuur, die natuurlijke licht maximaliseren in de binnenruimtes.
De villa heeft een bruikbare binnenoppervlakte van 140 m2 en kan worden geconfigureerd als een eengezinswoning of als twee onafhankelijke eenheden, dankzij de aanwezigheid van dubbele woon-eetruimtes met open haarden, slaapkamers, badkamers, wasruimtes, en walk-in kasten. De woning wordt ook bediend door een prive-bron die zoet water, extra waarde toe te voegen aan deze reeds goed uitgeruste woning.
Afstanden: Nardò 3 km, Santa Caterina ca. 14 km, Porto Cesareo 13 km, Lecce 25 km, en Brindisi Airport ca. 70 km.