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€ 232 900

2 647 € par m²

Villa - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
4
Salles de bains
1
Taille de construction
88 m²
Taille de la parcelle
134 m²

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

AGENCES DE FRANCE

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison 88 m² - 4 Chambres - Angers Proche Tram a

A angers, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 88 m² idéalement située à proximité immédiate du tram ligne A, permettant un accès rapide à la gare et au centre-ville, ainsi que des écoles et collège.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte de 32 m² et de WC séparés.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand placard dans le couloir.

L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille.

Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un garage.

Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement
Central Proche des transports Écoles à proximité
Qualité
Bien présenté
À l'extérieur
Jardin
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Angers

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Angers

Appartements72%
Maisons23%
Locaux commerciaux4%
Garages1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


13 508 €
1 165 €
582 €
4 658 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
19 913 €*
Coût final d'achat
252 813 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

AGENCES DE FRANCE

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Langues
français, anglais
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