Appartement - Hasnon, Nord

à vendre – Appartement T2 de 38 m² – Hasnon – Résidence Les Jardins Théo
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins Théo à Hasnon, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les points forts :
Terrasse
Place de parking privative
Résidence calme et bien entretenue
Charges de copropriété faibles
Proche des commerces, écoles et axes routiers
Taux de rentabilité : minimum 7 % brut si aucun travaux entrepris
Annonce avec photos de réaménagement virtuel

Prix : 77 760€ frais d'agence inclus dont honoraires 8% TTC à charge de l'acquéreur, soit 72 000 € net vendeur
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023)
Nombre de lots : 80
Charges de copropriété à l'année : 519€ dont locatif 376€
Taxe foncière 2025 : 503€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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