Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Les Sables-d'Olonne ?

Les écoles internationales à proximité de Les Sables-d'Olonne incluent Chavagnes International College (59 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (82 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (206 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Les Sables-d'Olonne ?

Le marché immobilier à Les Sables-d'Olonne est dominé par Maisons, avec 46% des biens disponibles, suivi de Appartements (28%), Locaux commerciaux (17%), Terrains (6%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Les Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Les Sables-d'Olonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Les Sables-d'Olonne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 199 900 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 091 €.

←

1/5

Terrain - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 199 900 € | Réf : 206146 - photo 1

Terrain - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 199 900 € | Réf : 206146 - photo 2

Terrain - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 199 900 € | Réf : 206146 - photo 3

199 900 €

Terrain - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 4 mois

Taille de la parcelle: 1 067 m²

1 067 m² Taille de la parcelle

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Rosania Sini megAgence : vous propose ce terrain constructible d'environ 1 067 m², idéalement situé à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de grillage, il offre un cadre agréable et sécurisé.

Libre de constructeur et situé en zone UH, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

À seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre (environ 8 minutes à vélo), il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les plus : terrain de 1 067 m², entièrement clos de grillage, exposition sud-ouest, environnement paisible, vue dégagée, zone UH, emprise au sol maximale de 252,75 m², libre de constructeur, proximité de la plage de Sauveterre.

Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fév.	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mars	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Avr.	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Juin	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Juil.	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Août	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sept.	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Oct.	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov.	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Déc.	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

	Maisons	46%
	Appartements	28%
	Locaux commerciaux	17%
	Terrains	6%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 594 €

11 594 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 998 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: