Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Mans ?

Les écoles internationales à proximité de Le Mans incluent École des Roches (98 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Montessori En Ville (157 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (163 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Le Mans ?

Le Mans est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Mans ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Mans représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 412 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 35 226 €.

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Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 412 000 | Réf : 205707 - photo 1

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€ 412 000

2 784 € par m²

Villa - Le Mans, Sarthe

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 148 m²
Taille de la parcelle: 591 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
148 m² Taille de construction
591 m² Taille de la parcelle

Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison d'habitation d'environ 150 m² située dans le quartier du Villaret au Mans.
Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée avec placard de rangement suivi d'un WC vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie-cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un garage.
A l'étage vous profiterez d'une mezzanine faisant office d'un second bureau, trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et WC.
Côté extérieur vous apprecierez le jardin paysagé et arboré avec une grande terrasse et son store banne ainsi qu'un chalet de jardin.
Chauffage électrique + poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 835249509

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Mans

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.5mm	5°C	-5.3°C	13.8°C
Fév.	7	3.8mm	8.8°C	-0.2°C	18.3°C
Mars	5	2.7mm	9.1°C	-1.2°C	19.6°C
Avr.	6	2.3mm	11.2°C	1.3°C	23.8°C
Mai	4	4mm	14.1°C	6.5°C	25°C
Juin	14	1.6mm	16.6°C	6.3°C	29.2°C
Juil.	13	1.7mm	19.4°C	9.8°C	33.6°C
Août	17	1.5mm	20°C	9.9°C	33.7°C
Sept.	6	3.8mm	15.7°C	5.3°C	25.3°C
Oct.	9	4.4mm	13.9°C	5.1°C	23°C
Nov.	13	2.4mm	9.2°C	-2.9°C	18.4°C
Déc.	13	1.2mm	6.5°C	-0.7°C	14.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,23 896 €

23 896 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 060 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 030 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Mans. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: