Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Devise ?

Les écoles internationales à proximité de La Devise incluent Chavagnes International College (102 km, de 11 à 18 ans, anglais), Bordeaux International School (134 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School 33 (141 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à La Devise ?

La Devise est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Devise ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à La Devise représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 188 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 074 €.

←

1/12

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 1

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 2

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 3

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 4

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 5

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 6

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 7

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 8

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 9

Villa - La Devise, Charente-Maritime, La Devise - € 188 000 | Réf : 203983 - photo 10

€ 188 000

2 686 € par m²

Villa - La Devise, Charente-Maritime

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 268 m²

2 Chambres
70 m² Taille de construction
268 m² Taille de la parcelle

La Devise, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située au centre du village de La Devise (17700) à 10 minutes de Surgères (gare TGV) et 20 minutes de Rochefort, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités telles que commerces de proximité, écoles maternelle et primaire et espaces verts.

Cette maison de 70,36 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine-salle à manger, salon, dégagement, WC .
À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une cour avec préau, deux garages, un grand chai avec grenier, parfait pour faire du stockage ou pour un artisan ou agrandir le bien.
Ce bien offre beaucoup de possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine gohier, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 490 130 978

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Devise

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.3mm	7.1°C	-3.4°C	15.6°C
Fév.	6	6.4mm	9.5°C	1°C	18.4°C
Mars	5	3.9mm	10.2°C	0.9°C	20.7°C
Avr.	8	2.6mm	12.3°C	3.4°C	25°C
Mai	4	4.4mm	14.4°C	7.2°C	27.1°C
Juin	11	3.1mm	18.1°C	9.3°C	30.3°C
Juil.	13	0.8mm	20.4°C	11.5°C	36.4°C
Août	20	1.8mm	20.7°C	10.7°C	36.9°C
Sept.	8	4.8mm	16.4°C	7.7°C	24.2°C
Oct.	11	4mm	15.3°C	6.5°C	22.9°C
Nov.	18	1.6mm	11.6°C	-0.5°C	20.4°C
Déc.	14	2mm	7.4°C	-0.1°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 904 €

10 904 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

940 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

470 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Devise. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: