Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Comines ?

Les écoles internationales à proximité de Comines incluent École Jeannine Manuel, Lille (9 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (140 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Ermitage International School (209 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Comines ?

Comines est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Comines ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Comines représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 210 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 955 €.

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Appartement - Comines, Nord, Comines - € 210 000 | Réf : 340932960801 - photo 1

Appartement - Comines, Nord, Comines - € 210 000 | Réf : 340932960801 - photo 2

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Appartement - Comines, Nord, Comines - € 210 000 | Réf : 340932960801 - photo 4

€ 210 000

2 658 € par m²

Appartement - Comines, Nord

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 79 m²

2 Chambres
79 m² Taille de construction

Comines, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Vous cherchez un appartement T3 à vendre à Comines offrant un extérieur privatif et toutes les commodités à pied ? Découvrez ce 3 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville (écoles, commerces, transports et bords de Lys).

Un aménagement fonctionnel et lumineux :

Pièce de vie : bel espace séjour/salle à manger de 29 m², baigné de lumière.

Cuisine : cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir.

Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 11 m²) dont une avec placards intégrés.

Salles d'eau : une salle de douche et un WC indépendant.

Les plus qui font la différence :

Terrasse privative en rez-de-jardin

Stationnement & Stockage : garage fermé, place de parking privative et une double cave (prestations très rares sur le secteur).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Projet idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif à Comines.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - Greffe de tourcoing) Laury gauthier entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.960790

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Emplacement: Central Écoles à proximité Près de l'aéroport Proche des commerces Proche des transports
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Bon accès routier Sous-sol Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet Chauffage central électrique
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Comines

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	3.7°C	-5.8°C	13°C
Fév.	3	3.8mm	8.5°C	1.1°C	16.4°C
Mars	8	2.8mm	8.7°C	0.5°C	17.3°C
Avr.	4	3.3mm	10.5°C	-0.1°C	22.4°C
Mai	6	2.9mm	14.4°C	5.2°C	24.9°C
Juin	9	1.9mm	15.1°C	6.5°C	28.6°C
Juil.	9	2.5mm	18.2°C	10.4°C	30.8°C
Août	12	2.5mm	19.7°C	11.5°C	35°C
Sept.	6	3.3mm	15.7°C	4.5°C	31.4°C
Oct.	10	2.4mm	12.7°C	4.4°C	22.9°C
Nov.	13	2.1mm	7.8°C	-0.6°C	17.9°C
Déc.	14	2.2mm	6.1°C	-2.6°C	13.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 180 €

12 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

525 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Comines. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: