Villa - Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime

Exclusivite capifrance! Tres rare a la vente!

5 mn Providence et collège Hector Malot à pied.

Située dans un quartier recherché du Mesnil-Esnard, cette maison contemporaine de 242 m² habitables, vivable de plain-pied, offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux dans un environnement privilégié.

Vous découvrirez une cuisine de 15 m², un séjour-salon lumineux de 56 m², un très grand salon d'étage, idéal comme espace détente, salle de jeux ou salon TV, 6 chambres et un bureau (ou 7 chambres selon vos besoins), une salle de bains et une salle d'eau ,une buanderie, une lingerie ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Idéalement située, la maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Les atouts :

* 242 m² habitables
* Maison contemporaine vivable de plain-pied
* Cuisine de 15 m²
* Séjour-salon de 56 m²
* Très grand salon d'étage
* 6 chambres + bureau (ou 7 chambres)
* 1 salle de bains et 1 salle d'eau
* Sous-sol total
* Terrain d'environ 1 000 m²
* Quartier recherché
* Commerces, écoles et transports à proximité

Une maison familiale aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder !

A visiter sans moderation!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle barette entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.961967