Villa - Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes

Exclusivite

Visite virtuelle 3d sur demande (après entretien téléphonique)

Vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes !

Situé sur les hauteurs Chantemerle, en plein cœur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux.

Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver:

- Une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski

- Un secteur privilégié idéal au coeur de Serre Chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités

- Une faible consommation énergétique (DPE classé en C), rare dans notre région !

- Un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air...

- Des volumes, du cachet ;

- Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative.

Il est composé comme suit :

- Au rez de chaussée :Un grand garage, un local technique/buanderie, un bureau

- Au 1er étage: Une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie.

- Au 2ème étage: Une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste Luc Alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain/wc.

- Dans les combles : Un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre.

Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout.

Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement..)

Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine fino entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961236