Villa - Belaye, Lot

Entouré de belles forêts & proche d'une belle étendue de rivière, cette maison entièrement rénovée de 2 lits avec piscine et 1. 6 acre jardin est au bord du village de Bélaye. Situé sur une ruelle de campagne tranquille, la propriété bénéficie d'un cadre rural paisible tout en restant à distance de marche du restaurant du village & river. Il est vendu entièrement meublé & est prêt à emménager et profiter tout de suite

Il y a un espace habitable total de 90m2 et l'hébergement est organisé sur un niveau de vie principal, bien qu'il y ait quelques étapes reliant les espaces de vie. La disposition est la suivante:

Entrée
Cuisine équipée
Salle d ' utilité publique
Cuisine d'été couverte et terrasse à manger
Salle à manger avec poêle à bois
Salon ouvrant sur une terrasse couverte
Chambre au rez-de-chaussée 1
Chambre au rez-de-chaussée 2
Salle de bain familiale

Rez-de-chaussée inférieur:
Cave
Garage

À l'extérieur:
6 630m2 (1. 64 acre) parcelle avec jardins clôturés et bois de chêne
7m x 3. Piscine au chlore de 5m avec couvertures d'été et d'hiver
Terrasse couverte donnant sur le jardin et les vignobles
Terrains entièrement fermés, adaptés aux animaux
Entrée fermée
Garage de 27m2

Caractéristiques supplémentaires:
Double vitrage
Chauffage électrique
Cuisinière à bois
Vendu entièrement meublé

Lieu:

La propriété est située à proximité du village de Bélaye dans le département du Lot. Les commodités quotidiennes sont à proximité, tandis que la région environnante est connue pour ses vignobles, ses itinéraires pédestres et ses villages pittoresques. Les villes de Prayssac et Puy-l'Évêque sont à distance de route et offrent des supermarchés, des restaurants, des cafés et un large éventail de services. Cahors, Fumel, Gourdon, Figeac et Rocamadour sont également parfaits pour les excursions d'une journée et la découverte.

En un coup d'oeil:

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Réceptions: 2
Espace habitable: 90m2
Surface du terrain: 6 630m2 / 1. 64 acres
Taxe de séjour: 783 € par an
Note DPE: D
Chauffage: poêle à bois & chauffage électrique
Drainage : à déterminer
Voisins éloignés
Distance jusqu'aux commodités les plus proches: Distance de marche/cyclage
Distance jusqu'à l'aéroport: Brive, 1h 20 min / Toulouse, 1h 40mins

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks: