Quels sont les aéroports les plus proches de Adeje ?

Les aéroports les plus proches du centre de Adeje sont aéroport Tenerife South (17 km), aéroport La Gomera (49 km) et aéroport Tenerife North (54 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Adeje ?

Les écoles internationales à proximité de Adeje incluent Costa Adeje International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (33 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Adeje ?

Le marché immobilier à Adeje est dominé par Appartements, avec 42% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (11%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Adeje ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Adeje sur Kyero est 612 620 €.

Combien d’expatriés vivent à Adeje ?

Il y a 171 377 résidents étrangers à Tenerife sur 1 087 319 résidents au total (15.76%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Italie (17.14%) et Vénézuela (11.91%).

Quel est le climat à Adeje ?

Adeje est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en mars avec environ 17°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Adeje ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Adeje représentent environ 11% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 590 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 425 €.

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Appartement neuf - Adeje, Tenerife, Adeje - 590 000 € | Réf : VS5602I - photo 1

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590 000 €

9 077 € par m²

Appartement neuf - Adeje, Tenerife

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 65 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
65 m² Taille de construction

Adeje, Tenerife, Îles Canaries, Espagne

Commercialisé par VYM Canarias

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Un appartement est à vendre dans le complexe résidentiel Atlantic Homes récemment construit, bloc Norte, à Costa Adeje.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend deux chambres, deux salles de bains, 65 m2 d'espace de plancher utilisable et une spacieuse terrasse de 48 m2 donnant sur le jardin. Le prix comprend un parking souterrain et une salle de stockage.
Le complexe est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Costa Adeje. L'école Costa Adeje et le centre commercial X-Sur sont à seulement 7 minutes à pied. Les meilleures plages du sud de Tenerife – El Duque et Fanjabe – sont à environ 20 minutes à pied.
Les résidents ont accès à une piscine chauffée, ouverte toute l'année.
Une excellente option pour la résidence permanente, la vie de vacances ou l'investissement.
VYM Canarias, qui opère sur le marché depuis plus de 15 ans et dispose de cinq bureaux à Tenerife et sur la Costa Blanca, offre à ses clients un large choix de propriétés à vendre et à louer ; de plus amples informations sont disponibles sur notre site .

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Quartier résidentiel
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Bureau Buanderie Système de sécurité
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Adeje

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VYM Canarias pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Tenerife South, 17 km
Aéroport de La Gomera, 49 km
Aéroport de Tenerife North, 54 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 087 319 résidents à Tenerife, dont 171 377 résidents étrangers (15.76%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Italie	29 376	17.14%
Vénézuela	20 409	11.91%
Allemagne	15 934	9.30%
Royaume-Uni	13 118	7.65%
Colombie	9 430	5.50%
Cuba	9 081	5.30%
Maroc	4 879	2.85%
Roumanie	4 742	2.77%
Chine	4 682	2.73%
Russie, Fédération de	4 415	2.58%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fév.	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mars	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Avr.	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Juin	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Juil.	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Août	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sept.	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Oct.	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov.	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Déc.	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Marché immobilier à Adeje

	Appartements	42%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1%,5 900 €
IVA: 7%,41 300 €

47 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Adeje. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: