Quels sont les aéroports les plus proches de La Duquesa ?

Les aéroports les plus proches du centre de La Duquesa sont aéroport Gibraltar (23 km), aéroport Malaga (75 km) et aéroport Jerez (86 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Duquesa ?

Les écoles internationales à proximité de La Duquesa incluent Alma Forest School (6 km, de 3 à 14 ans, anglais), Queens British Grammar School (6 km, de 3 à 17 ans, anglais) et Sotogrande International School (8 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à La Duquesa ?

Le marché immobilier à La Duquesa est dominé par Appartements, avec 70% des biens disponibles, suivi de Maisons de ville (16%), Maisons (13%), Locaux commerciaux (1%) et Terrains (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à La Duquesa ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à La Duquesa sur Kyero est € 337 952.

Combien d’expatriés vivent à La Duquesa ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à La Duquesa ?

La Duquesa est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Duquesa ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à La Duquesa représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 43 875 €.

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Appartement - La Duquesa, Province de Malaga, La Duquesa - € 450 000 | Réf : R5435137 - photo 1

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€ 450 000

5 696 € par m²

Appartement - La Duquesa, Province de Malaga

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 79 m²
Taille de la parcelle: 52 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
79 m² Taille de construction
52 m² Taille de la parcelle

La Duquesa, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par BUENAVISTA HOMES

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez ce superbe appartement avec jardin à vendre à La Duquesa, offrant une vue imprenable sur la mer et l'avantage rare d'être à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Situé au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine contemporaine donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif facile d'entretien, idéal pour profiter du plein air toute l'année. Deux chambres spacieuses et deux salles de bains offrent une configuration pratique, parfaite pour une résidence principale, des vacances ou un investissement.

Les résidents bénéficient de l'accès à deux piscines communes, une salle de fitness, un salon, un parking souterrain et un local de rangement privatif.

Alliant vue sur la mer, accès direct à la plage et un confort de vie optimal entre intérieur et extérieur, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un style de vie méditerranéen décontracté et sans contraintes sur la Costa del Sol.

Caractéristiques principales

29 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Golf à proximité Proche de la mer Ville à proximité
Qualité: Moderne Condition impeccable
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse couverte Jardin communautaire Beau jardin
Bâtiments: Rez de jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement: Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Buanderie Salon Débarras Ascenseur Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Vivre à La Duquesa

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BUENAVISTA HOMES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 23 km
Aéroport de Malaga, 75 km
Aéroport de Jerez, 86 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	2.1mm	14.1°C	3.2°C	21.7°C
Fév.	19	2.1mm	14.8°C	5.5°C	20.8°C
Mars	14	6.2mm	14.7°C	7.2°C	23.5°C
Avr.	25	0.5mm	17.2°C	8.3°C	31.4°C
Mai	27	0.3mm	19.5°C	8.9°C	33.7°C
Juin	23	1.2mm	22.4°C	16.4°C	30.9°C
Juil.	30	0mm	25.2°C	16.1°C	39.5°C
Août	25	0.2mm	26.6°C	20.4°C	38.3°C
Sept.	23	0.6mm	23.7°C	15°C	33.4°C
Oct.	14	5.1mm	20.1°C	11.2°C	31.9°C
Nov.	15	3.5mm	17°C	10.7°C	23.7°C
Déc.	24	0.3mm	13.8°C	3.9°C	21.5°C

Marché immobilier à La Duquesa

	Appartements	70%
	Maisons de ville	16%
	Maisons	13%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,31 500 €

31 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Duquesa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: