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Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 1Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 2Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 3Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 4Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 5Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 6Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 7Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 8Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 9Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 10Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 11Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 12Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 13Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 14Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 15Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 16Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 17Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 18Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 19Villa - Messanges, Landes, Messanges - € 325 000 | Réf : U70B-SXJ-EVN - photo 20

€ 325 000

3 351 € par m²

Villa - Messanges, Landes

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
97 m²
Taille de la parcelle
50 m²

Messanges, Landes, Aquitaine, France

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Commercialisé par Aupda Immobilier Vieux Boucau

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité - À seulement 2 km des plages de l'océan, découvrez cette agréable maison T4 en duplex de 97,11 m², idéalement située dans un quartier calme de Messanges, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des pistes cyclables.

Construite en 2004 et en bon état général, elle offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour d'environ 33 m², une cuisine ouverte favorisant la convivialité, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit avec une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est et d'un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages et de la forêt landaise. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Messanges, entre océan, nature et station balnéaire.
Référence agence : 2753

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement
Central
Qualité
Bon état
À l'extérieur
Jardin Terrasse
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Messanges

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Aupda Immobilier Vieux Boucau pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Messanges

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


18 850 €
1 625 €
813 €
6 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Messanges. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
27 788 €*
Coût final d'achat
352 788 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Aupda Immobilier Vieux Boucau

Aupda Immobilier Vieux Boucau

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Langues
français, anglais
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