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Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 1Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 2Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 3Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 4Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 5Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 6Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 245 258 € | Réf : KL_NOYERS_06.07 - photo 7

245 258 €

2 453 € par m²

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
3
Taille de construction
100 m²
Taille de la parcelle
444 m²

Val d'Arry, Calvados, Basse-Normandie, France

BESSIN PAVILLONS

Commercialisé par BESSIN PAVILLONS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage !

- a noyers bocage 14210,
- Sur 444 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres à l'étage,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m²,
- une salle de bain familiale et des WC séparés,
- normes RE2020, DPE classé A !
Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Noyers-Bocage (14210), dans la commune de Val d'Arry (Calvados) :

- Commerces de proximité variés directement dans le bourg : boulangerie, boucherie-charcuterie, bar-tabac, salon de coiffure, producteur local et primeurs, ainsi que commerçants ambulants réguliers (poissonnerie, pizza, esthétique) pour les achats quotidiens.
Épicerie et services locaux disponibles sans forcément avoir à aller en grande ville, ce qui facilite la vie quotidienne.

- École primaire dans le village pour les jeunes enfants, très pratique pour les familles.

- Proximité de Caen — à environ 15 min en voiture via l'autoroute A84, ce qui rend facile l'accès aux grandes enseignes, services de santé spécialisés, loisirs et emplois urbains.

- Pôle de santé intercommunal avec médecins généralistes, infirmiers et autres professionnels de santé pour les consultations courantes sans grand déplacement.

- Cadre de vie rural et convivial, typique de Normandie, apprécié pour son calme et sa qualité de vie à taille humaine.

- Services municipaux de proximité (mairie, bibliothèque, associations locales, animations) qui contribuent à la vie du village.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,
- garantie de livraison,
- assurance dommages-ouvrage,
- garantie biennale,
- garantie décennale,
- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude gratuite.

Kateline lietot
O7 56 38 77 94

* La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser.
Maisons bessin, Constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces Écoles à proximité
Qualité
Nouvellement construit
À l'extérieur
Au niveau terrain
Bâtiments
Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Val d'Arry

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BESSIN PAVILLONS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Val d'Arry

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


50 805 €
1 226 €
613 €
4 905 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Val d'Arry. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
57 550 €*
Coût final d'achat
302 808 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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