Villa - Menton, Alpes-Maritimes

Située à quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, deux ports et des commerces, cette villa est parfaite à la fois comme résidence primaire ou secondaire et comme un excellent investissement locatif (location à court terme).

La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec de belles terrasses et une superbe vue sur la mer et vieux Menton.

L'appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un salon agréable, deux chambres, une salle de bains et une petite pièce supplémentaire.

L'appartement au premier étage se compose d'un grand salon avec un balcon, deux chambres et une salle de bains.
Plusieurs dépendances ainsi que le stationnement complètent la propriété.

Menton est connu pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an.

La villa dispose d'un emplacement idéal : à proximité du centre-ville, des plages, et parfaitement situé pour profiter de vacances à quelques minutes des plus beaux villages de la Côte d'Azur, Monaco, Nice et l'Italie.

Facilement accessible en train depuis l'aéroport de Nice, l'établissement se trouve à environ 700 mètres de la gare.

Pour ceux qui cherchent à faire un investissement locatif sans les contraintes liées aux règles et règlements de copropriété, c'est une occasion rare et particulièrement intéressante. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé disponible sur demande qualifiée.

La propriété peut également être intéressante pour développer une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés aux professionnels travaillant à distance ou travaillant à domicile.