Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Maison de plain-pied sur un large canal avec un amarrage de 12,50 m

Située sur l'un des larges canaux d'Empuriabrava, cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, allie un design contemporain à un agencement fonctionnel et à des espaces spacieux conçus pour offrir un confort maximal.

La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte est intégrée au salon-salle à manger, créant un espace ouvert avec accès direct à une agréable terrasse couverte.

L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation par pompe à chaleur, garantissant une température confortable tout au long de l'année.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un garage fermé et un espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Elle dispose également d'un amarrage privé de 12,5 mètres avec accès direct au vaste réseau de canaux navigables d'Empuriabrava et à la mer.

Surnommée la Venise de la Méditerranée, Empuriabrava possède l'un des plus grands ports de plaisance résidentiels d'Europe, avec plus de 20 kilomètres de canaux navigables. La ville offre un large choix de restaurants, de boutiques, d'activités nautiques et de loisirs, ainsi que le prestigieux centre de parachutisme Skydive Empuriabrava, considéré comme l'un des meilleurs d'Europe. Son emplacement idéal permet de rejoindre la frontière française en une vingtaine de minutes, l'aéroport de Gérone-Costa Brava en 45 minutes environ et l'aéroport international de Barcelone en 1 heure et 45 minutes environ, ce qui en fait une destination idéale pour y établir une résidence principale ou secondaire.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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