Villa - Beaupuy, Lot-et-Garonne

Proche de Beaupuy – Charmante maison en pierre de 3 chambres avec jardin arboré, à quelques pas d’un village Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette belle propriété d’environ 200 m² dévoile des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, agrémenté d’un poêle à bois, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine, complétée par une arrière-cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La magnifique véranda, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium, devient une véritable pièce de vie en toute saison. Sa cheminée à foyer ouvert promet de beaux moments de convivialité autour d’une cuisine au feu de bois. La maison propose deux chambres de plain-pied, dont une avec un dressing, sont accompagnées d’une spacieuse salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre à l’étage avec sa salle d’eau privative. Les combles offrent également un espace de rangement appréciable. Le chauffage central, complété par le poêle à bois, assure un confort agréable tout au long de l’année, tandis que le DPE classé C témoigne d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Les arbres fruitiers, l’absence totale de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sur le clocher du village créent un cadre rare, où la nature est omniprésente. Une dépendance reliée à la maison par une partie couverte offre un superbe potentiel pour créer un gîte, une maison d’amis ou un atelier, tandis qu’un garage complète l’ensemble. Bien qu’au cœur du village, la propriété offre une étonnante sensation d’intimité. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, les grandes surfaces, la gare et l’hôpital se trouvent à seulement 10 minutes, et l’autoroute est accessible en une vingtaine de minutes.