Villa - L'Ampolla, Province de Tarragone

Maison individuelle à rénover avec grand terrain à vendre à Ampolla Mar, L'Ampolla - À quelques minutes de la plage

Si vous recherchez une maison à rénover à L'Ampolla bénéficiant d'un excellent emplacement, d'un grand terrain et d'un fort potentiel de valorisation, cette propriété située dans le quartier résidentiel prisé d'Ampolla Mar représente une opportunité rare sur le marché.
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de L'Ampolla, cette maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et est parfaitement reliée au centre du village par la agréable promenade maritime. Vous pourrez ainsi profiter de la mer Méditerranée, du port de plaisance, des restaurants et de tous les commerces sans avoir besoin d'utiliser votre voiture.

La maison offre 80 m² habitables et constitue un projet de rénovation simple, idéal aussi bien pour créer une résidence principale que pour acquérir une résidence secondaire sur la Costa Dorada ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel.
La propriété nécessite actuellement une rénovation complète de la cuisine, de la salle de bains, des sols, des peintures ainsi que des installations de plomberie et d'électricité. En revanche, plusieurs éléments permettent de limiter considérablement le budget des travaux, notamment les fenêtres en aluminium à double vitrage, déjà installées, ainsi qu'une toiture en bon état de conservation.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain entièrement rectangulaire, particulièrement facile à aménager. La maison est implantée au fond de la parcelle, laissant une vaste surface libre à l'avant, idéale pour créer un grand jardin méditerranéen, construire une piscine privée, installer une cuisine d'été, un espace détente ou encore agrandir la maison conformément à la réglementation urbanistique en vigueur. La parcelle est également légèrement surélevée par rapport au niveau de la rue, un détail très apprécié qui apporte davantage d'intimité, valorise l'architecture de la propriété et offre une agréable sensation d'ouverture sur l'environnement.

Cette propriété offre ainsi la possibilité de profiter d'une confortable maison de 80 m² entièrement rénovée, ou de développer un projet d'extension afin de l'adapter aux exigences d'un mode de vie contemporain, ce qui en fait l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles à Ampolla Mar. Grâce à sa distribution fonctionnelle et au bon état de sa structure, cette propriété constitue un excellent projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Si l'acquéreur le souhaite, nous pouvons également assurer la gestion complète des travaux de rénovation, en coordonnant l'ensemble du projet, de la conception à la livraison, afin de transformer cette maison en une élégante résidence contemporaine avec jardin et piscine, prête à être habitée.

-Vivre à Ampolla Mar, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de L'Ampolla-

La résidence Ampolla Mar est réputée pour son calme, ses grandes parcelles et sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer. Il s'agit de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de L'Ampolla, grâce à sa proximité avec les plages, la promenade maritime et le centre-ville, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accès à tous les services.

Acheter une maison à Ampolla Mar, c'est investir dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa Dorada, à côté du Parc Naturel du Delta de l'Èbre, un environnement exceptionnel où la Méditerranée, la nature préservée et la gastronomie locale offrent une qualité de vie remarquable tout au long de l'année. Ses plages aux eaux cristallines, son port de plaisance, ses restaurants réputés pour les fruits de mer et les célèbres riz du Delta, ainsi que ses excellentes liaisons avec Tarragone, Barcelone et l'aéroport de Reus, font de L'Ampolla un lieu idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec un grand terrain à proximité de la plage, offrant un excellent potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Ampolla.
#ref:VIL_241