Villa - Miribel, Ain

Iad France - Sonia Davin vous propose: miribel - Maison familiale des années 1920 d'environ 153 m² avec vue panoramique, piscine et source naturelleUne vue jusqu'aux Alpes, une piscine et une source naturelle sur le terrain… Une maison singulière, chargée d'histoire, aux portes de Lyon.Sur les hauteurs de Miribel, cette maison des années 1920 a accueilli la même famille pendant près de cinquante ans. Aujourd'hui, elle ouvre un nouveau chapitre et offre l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image.Une maison familiale aux beaux volumesAvec environ 153 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Une configuration adaptée à la vie de famille, au télétravail et à différents projets d'aménagement.Un panorama et un jardin qui font la différenceDepuis la propriété, la vue dégagée s'étend sur l'Est lyonnais et rejoint la chaîne des Alpes par temps clair.Aux beaux jours, la piscine au sel de 8 x 4 m, protégée par un dôme, invite à profiter du jardin en famille ou entre amis.Autre particularité remarquable : une source naturelle présente sur le terrain, qui alimente trois points d'eau et contribue au caractère unique de cette propriété.Du potentiel pour écrire la suiteLa maison a conservé l'esprit de son époque et nécessite un projet de modernisation pour l'adapter aux attentes d'aujourd'hui. Une occasion de repenser les espaces et de révéler le charme de cette demeure ancienne selon vos envies.Deux dépendances et un garage d'environ 39 m² complètent l'ensemble. Ce dernier offre un bel espace pour stationner un véhicule, bricoler ou organiser du rangement.Miribel, entre vie résidentielle et accès à LyonÉcoles, commerces et services se trouvent à proximité. La gare TER permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.Une maison avec une véritable identité, une vue remarquable et des éléments rares, qui attend ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.Venez découvrir cette propriété à Miribel et laissez-vous surprendre par son environnement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite.Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.