Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lunel ?

Les écoles internationales à proximité de Lunel incluent Ecole Privée Internationale de Baillargues (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School Montpellier (24 km, de 3 à 14 ans, français et anglais) et CIPEC International School (106 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lunel ?

Lunel est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lunel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lunel représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 465 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 758 €.

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€ 465 000

3 275 € par m²

Villa - Lunel, Hérault

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 142 m²
Taille de la parcelle: 300 m²

142 m² Taille de construction
300 m² Taille de la parcelle

Lunel, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par IMMO CONSEIL FINANCE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa neuve type loft sur terrain 300m2

Lunel Nord, proche du lycée et de l'accès autoroute, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette villa neuve (sous garantie décennale) de 142m2 en R+1 sur une parcelle de 300m2 sans vis à vis.
Au RDC : une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, une grande chambre, une salle de bains, un dressing.
A l'étage : Une grande pièce ouverte ou vous pourrez laisser courir votre imagination, une salle de bains, un dressing.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible.
Cette maison est originale car conçue comme un loft. Elle peut correspondre à des retraités mais aussi à des artistes qui pourraient investir l'étage pour en faire leur atelier.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lunel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSEIL FINANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	1.8mm	8.1°C	-2.2°C	20.5°C
Fév.	19	1.3mm	10.9°C	2°C	20.6°C
Mars	14	5.2mm	12.5°C	3.9°C	24.3°C
Avr.	18	3mm	14.3°C	5.9°C	28.8°C
Mai	12	4.9mm	16.8°C	6.5°C	26.6°C
Juin	16	1.8mm	21.7°C	12.7°C	32.3°C
Juil.	26	0.6mm	25.8°C	16°C	36.4°C
Août	25	0.5mm	26.8°C	15.6°C	38°C
Sept.	14	4.7mm	19.7°C	8.6°C	32.1°C
Oct.	10	6.1mm	17.4°C	9.4°C	24.3°C
Nov.	17	2.8mm	12.1°C	-0.2°C	22.4°C
Déc.	26	0.3mm	7.7°C	-1.4°C	17.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,26 970 €

26 970 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 163 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lunel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: