Villa - Roquecor, Tarn-et-Garonne

Nichée dans un hameau endormi, où l'heure de pointe la plus bruyante sera probablement celle d'un tracteur… Cette charmante propriété jouit d'un cadre merveilleusement privé et paisible. Entourée par les douces vallées vallonnées de la campagne du Tarn-et-Garonne, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale sans donner l'impression d'isolement. Le village toujours aussi populaire de Roquecor se trouve à seulement cinq minutes en voiture ou, pour ceux qui préfèrent gagner leur café du matin (ou leur apéritif du soir), une agréable promenade à travers la campagne environnante. Vous y trouverez un excellent restaurant, un café accueillant, des commodités locales et le charme intemporel qui rend ce coin du sud-ouest de la France si recherché. Comprenant une belle maison de campagne de quatre chambres et trois salles de bains, voici une maison où le caractère ancestral se marie sans effort avec les conforts modernes pensés. Riche en éléments d'époque, la propriété présente des portes en bois anciennes, des murs en pierre apparents, de magnifiques poutres et de beaux planchers d'origine, le tout complété par des intérieurs contemporains élégants. Au cœur de la maison se trouve une merveilleuse cuisine de campagne rustique, dotée de sols en travertin, d'une magnifique cheminée en pierre abritant un poêle à bois, de murs en pierre apparents et de plafonds avec poutres — une pièce conçue autant pour se rassembler que pour cuisiner. L'élégant salon offre un contraste saisissant, où l'ancien rencontre le nouveau avec d'élégantes portes coulissantes en verre s'ouvrant sur les jardins, tandis que le grand salon est riche en atmosphère, offrant une impressionnante cheminée en pierre, d'anciens planchers en bois et de spectaculaires plafonds avec poutres. Une chambre d'amis élégante au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne offrent un hébergement flexible. À l'étage, un bureau baigné de lumière s'ouvre sur un charmant balcon donnant sur les jardins et la campagne environnante. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain privative magnifiquement aménagée, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres pleines de caractère nichées sous des poutres apparentes. Le côté pratique n'a pas été oublié. La maison est entièrement à double vitrage et bénéficie à la fois d'une pompe à chaleur et d'un chauffage central au fioul, garantissant un confort toute l'année. Dehors, la magie opère véritablement. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un cadre splendide, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Une piscine d'eau salée avec une couverture électrique est accompagnée d'une terrasse ensoleillée spacieuse et d'une pergola couverte de vignes, créant l'endroit idéal pour de longs déjeuners tranquilles et des soirées en plein air avec la famille et les amis. Une sélection de dépendances utiles comprend un parking couvert, une grange traditionnelle en pierre et de nombreux espaces de rangement, tandis que des arbres fruitiers matures et de merveilleuses promenades à la campagne commencent presque à la porte. Si vous recherchez une résidence de caractère d'une certaine ampleur, qui possède tout le charme, tout le caractère, et aucun des tracas de rénovation — où la seule chose à faire est de déballer et de verser un verre de vin local — alors votre recherche pourrait bien se terminer ici.