Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Escoussans ?

Les écoles internationales à proximité de Escoussans incluent International School 33 (30 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (31 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (150 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Escoussans ?

Escoussans est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Escoussans ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Escoussans représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 394 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 687 €.

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€ 394 000

2 463 € par m²

Villa - Escoussans, Gironde

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 160 m²
Taille de la parcelle: 1 650 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
160 m² Taille de construction
1 650 m² Taille de la parcelle

Escoussans, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A 8 minutes de Cadillac, cette belle maison pensée et créée par les maîtres actuels de ces lieux, sans vis à vis, en superbe état, spacieuse et baignée de lumière, 160M2 de plain pied offre :

1 p. De vie de 66M2 donnant sur la terrasse & jardin par baie à galandage.
4 chambres dont une suite parentale
1 SDB - 2 WC - 1 bel espace buanderie
1 double bureau & Home cinéma
1 parcelle entièrement fermée et de 1650M2 avec une dépendance qualité studio et un joli & généreux verger !
1 portail auto. Sécurisant le parking 4/5 voitures avec borne recharge. Véhicule élec.

Ce bien offre toutes les prestations pour y mener une vie douce & confortable.
Chauffage au sol PAC
Chauffe-eau thermo.
Panneaux solaires en auto alimentation.
Double vitrage / volets roulants manuels/ moustiquaires

Vous êtes une belle et grande famille ?
Vous êtes retraités et souhaitez une maison facile à vivre/ entretenir, accueillir enfants et petits enfants ?
Claudie 06 63 92 42 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claudie wallemme, Tél. : 0663924248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 448 957 829

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement: Campagne
Qualité: Style rustique
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Escoussans

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.2°C	-5.1°C	16.5°C
Fév.	7	4.4mm	9.4°C	1.5°C	19.2°C
Mars	7	5.7mm	11°C	1.2°C	23.8°C
Avr.	11	1.8mm	13.1°C	2.9°C	27°C
Mai	5	4.7mm	14.6°C	5.3°C	27.5°C
Juin	7	3.8mm	18.9°C	9.2°C	31.3°C
Juil.	17	1.2mm	21.5°C	10.4°C	36.4°C
Août	20	0.9mm	21.9°C	12.3°C	36.5°C
Sept.	10	4.5mm	16.8°C	7.9°C	25.9°C
Oct.	11	4.4mm	15.8°C	6.6°C	24.8°C
Nov.	18	2.1mm	11.6°C	1.9°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.1°C	0°C	16.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 852 €

22 852 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 970 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

985 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 880 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Escoussans. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: