Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lucon ?

Les écoles internationales à proximité de Lucon incluent Chavagnes International College (49 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (91 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (184 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lucon ?

Lucon est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lucon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lucon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 55 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 703 €.

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Terrain - Lucon, Vendee, Lucon - € 55 000 | Réf : 206145 - photo 1

Terrain - Lucon, Vendee, Lucon - € 55 000 | Réf : 206145 - photo 2

€ 55 000

Terrain - Lucon, Vendee

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle: 559 m²

559 m² Taille de la parcelle

Lucon, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Chritselle Noel,Megagence.Situé à Luçon (85400), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Luçon, réputée pour son charme et sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de Vendée, ce terrain à bâtir constitue un investissement idéal pour construire la maison de ses rêves dans un environnement dynamique et convivial.

D'une superficie de 559 m², ce terrain présente une excellente opportunité de construction. Sa surface habitable de 559 m² offre de nombreuses possibilités pour une conception personnalisée du projet immobilier. Idéalement situé en centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie pratique et confortable, propice à la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Lucon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	6.8°C	-3.7°C	15.1°C
Fév.	4	4.4mm	9.6°C	1.1°C	18.6°C
Mars	9	3.7mm	10.1°C	0.9°C	20.9°C
Avr.	11	2.2mm	11.8°C	2.8°C	23.2°C
Mai	4	4.4mm	14.4°C	7.8°C	26.6°C
Juin	14	2.2mm	17.7°C	7.6°C	30.4°C
Juil.	11	0.8mm	19.7°C	10.7°C	35.4°C
Août	19	1.7mm	20.3°C	10.4°C	36°C
Sept.	10	4.3mm	16.1°C	7.7°C	24.5°C
Oct.	11	4.3mm	14.9°C	6.6°C	23°C
Nov.	17	1.9mm	11.5°C	0.1°C	19.8°C
Déc.	16	1.4mm	7.4°C	-0.7°C	16.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,3 190 €

3 190 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

275 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

138 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lucon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Référence de la propriété: 206145

€ 55 000

Terrain - Lucon, Vendee

Taille de la parcelle: 559 m²

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Caractéristiques principales

Vivre à Lucon

Emplacement approximatif

Chavagnes International College, 49 km

Montessori En Ville, 91 km

Bordeaux International School, 184 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 20°C

Ce que cela coûte

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