Villa - Vinuela, Province de Malaga

Maison jumelée. 3 chambres, 1 salle de bain. Terrasse et jardin. Arbres fruitiers. Vue sur la montagne et la campagne.

Essential Properties a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée de caractère, située dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 1,5 km de Viñuela et à 20 minutes en voiture de Canillas de Aceituno.

L'accès au premier étage se fait depuis la rue et comprend un salon/salle à manger, deux chambres doubles, ainsi qu'une chambre simple pouvant servir de bureau ou de grand dressing.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine de style rustique avec un cellier séparé et une salle de bain familiale.

Une porte de la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse avant offrant une vue imprenable sur la montagne et la campagne. La terrasse est agrémentée d'un barbecue en briques et d'une grande pièce de rangement/cave à vin indépendante.

Une parcelle attenante, partiellement clôturée, d'une superficie de 1 735 m², abrite 50 avocatiers, 3 mandariniers, 3 manguiers, 2 néfliers, 1 chérimoine et un citronnier remontant qui produit des citrons toute l'année. Un système d'irrigation goutte à goutte, équipé d'un programmateur pratique et alimenté en eau par la Communauté d'irrigation de Río Bermuza, est installé.

Canillas de Aceituno est situé sur les pentes de la Sierra Tejeda, à 645 mètres d'altitude, et compte environ 2 800 habitants.

Ce village de montagne, parmi les plus charmants de la Costa del Sol, offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes, la mer et le lac Viñuela. On y trouve des bars, des restaurants, des commerces, une poste, des banques, un marché hebdomadaire, une piscine municipale avec aire de jeux pour enfants et bar, ainsi que des transports en commun.

C'est un lieu très prisé des cyclistes, des promeneurs et des randonneurs.

À seulement 30 minutes de la plage et à 1 heure de l'aéroport de Malaga.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.