Quels sont les aéroports les plus proches de Malaga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Malaga sont aéroport Malaga (6 km), aéroport Granada (79 km) et aéroport Gibraltar (102 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Malaga ?

Les écoles internationales à proximité de Malaga incluent The Benalmádena International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Phoenix College Malaga (2 km, de 16 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Malaga (6 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Malaga ?

Le marché immobilier à Malaga est dominé par Appartements, avec 73% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (5%) et Terrains (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Malaga ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Malaga sur Kyero est 706 359 €.

Combien d’expatriés vivent à Malaga ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Malaga ?

Malaga est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Malaga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Malaga représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 342 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 47 709 €.

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Appartement neuf - Malaga, Province de Malaga, Malaga - 342 000 € | Réf : ASTAN-P1-1G - photo 1

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342 000 €

3 800 € par m²

Appartement neuf - Malaga, Province de Malaga

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 90 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
90 m² Taille de construction

Malaga, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par By Sales

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Astán Málaga est un nouveau complexe résidentiel situé à Malaga. Il comprend 67 logements de 1, 2 ou 3 chambres, chacun doté d'une terrasse et d'une cuisine entièrement meublée et équipée.

Le complexe offre de vastes espaces communs, dont une piscine et une aire de jeux pour enfants, parfaits pour des moments de détente en famille.

Idéalement situé dans le quartier huppé de Zeta, réputé pour son cadre de vie écologique et dynamique, Astán Málaga se trouve à seulement 10 minutes du centre de Malaga. Le complexe bénéficie d'une excellente desserte grâce à son accès direct à l'autoroute. De plus, il est proche du campus universitaire, du parc technologique andalou et du CHU Virgen de la Victoria.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations, sans engagement !

Caractéristiques principales

43 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Proche des commerces Près de la plage Proche des transports Ville à proximité Développement exclusif Proche de toutes commodités
Qualité: Nouvellement construit Construit selon des normes élevées Résidence de qualité Développement de nouveaux Moderne
À l'extérieur: Terrasse Jardin Jardin communautaire Jardins paysagers Arbres
Stationnement: Garage Parking souterrain Espace pour garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Bon accès routier Très bon accès Partiellement meublé
Énergie et services publics: Climatisation Chambres individuellement chauffées Electricité Téléphone Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Malaga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à By Sales pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 6 km
Aéroport de Granada, 79 km
Aéroport de Gibraltar, 102 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Fév.	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mars	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Avr.	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Juin	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Juil.	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Août	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sept.	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Oct.	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov.	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Déc.	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Marché immobilier à Malaga

	Appartements	73%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	5%
	Terrains	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,4 104 €
IVA: 10%,34 200 €

38 304 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 710 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

855 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 840 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Malaga city. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: