Villa - Monte Argentario, Province de Grosseto

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de l'Argentario, dans la station tranquille de Poggio Pertuso, nous vous proposons à la vente une villa exclusive à rénover, caractérisée par des espaces extérieurs spacieux, lumineux et habitables, idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse véranda couverte, un salon extérieur authentique donnant sur la verdure, où la vue est perdue parmi la végétation méditerranéenne et une vue agréable sur la mer. De là, vous pouvez accéder au grand salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui inondent les environnements de lumière naturelle et mènent au balcon panoramique. Le salon est complété par la cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains.
L'étage supérieur abrite la zone de couchage, composée de deux chambres, une salle de bains et une chambre double avec toilettes extérieures dédiées.

Les espaces extérieurs sont l'une des principales forces de la maison: au niveau du salon il y a une belle terrasse, partiellement couverte d'une pergola caractéristique, idéale comme un coin repas extérieur ou salon d'été, où vous pouvez passer des moments agréables de détente entouré de verdure.
A l'étage, avec un accès direct de la zone de couchage, ouvre une deuxième grande terrasse panoramique, à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une vue évocatrice sur la marina, la mer et les forteresses historiques de Porto Ercole, offrant un paysage unique à vivre à chaque moment de la journée.
A la disposition de la propriété il y a deux grandes pièces actuellement utilisées comme cave.

Le bâtiment a besoin d'être modernisé, ce qui représente une occasion intéressante de personnaliser les espaces et d'améliorer pleinement leur potentiel.

Poggio Pertuso est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Porto Ercole, apprécié pour sa tranquillité, sa position panoramique et sa proximité avec le centre du village et les belles plages de l'Argentario. Inséré dans un contexte de maquis méditerranéen, il offre une atmosphère réservée et relaxante, tout en restant à quelques minutes de la marina, restaurants, services et rues caractéristiques du centre historique.