Villa in Monte Argentario, Grosseto provincie

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso

In een van de meest gewaardeerde woonwijken van de Argentario, in het rustige resort Poggio Pertuso, bieden wij te koop een exclusieve villa te renoveren, gekenmerkt door ruime, lichte en leefbare buitenruimtes, ideaal zowel als hoofdresidentie en als vakantiehuis.

De ingang komt uit op een ruime overdekte veranda, een authentieke buiten woonkamer met uitzicht op het groen, waar het uitzicht verloren gaat tussen de mediterrane vegetatie en een aangenaam uitzicht op de zee. Vanaf hier kunt u toegang tot de grote woonkamer, gekenmerkt door grote ramen die de omgevingen van natuurlijk licht overspoelen en leiden naar het panoramische balkon. De woonkamer wordt aangevuld door de open keuken en een slaapkamer met badkamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een tweepersoonskamer met apart buitentoilet.

De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste troeven van het huis: op het niveau van de woonkamer is er een mooi terras, gedeeltelijk bedekt met een karakteristieke pergola, ideaal als een buiten eethoek of zomer lounge, waar u kunt doorbrengen aangename momenten van ontspanning omgeven door groen.
Boven, met directe toegang vanaf het slaapgedeelte, opent een tweede groot panoramisch terras, van waaruit u kunt genieten van een evocatief uitzicht op de jachthaven, de zee en de historische forten van Porto Ercole, biedt een uniek landschap om te leven op elk moment van de dag.
Tot de beschikking van het pand zijn er twee grote kamers momenteel gebruikt als kelder.

Het gebouw moet worden gemoderniseerd, wat een interessante gelegenheid is om de ruimtes te personaliseren en hun potentieel volledig te vergroten.

Poggio Pertuso is een van de meest gewilde woonwijken van Porto Ercole, gewaardeerd om zijn rust, panoramische positie en de nabijheid van zowel het centrum van het dorp en de prachtige stranden van de Argentario. Ingevoegd in een context van mediterrane maquis, het biedt een gereserveerde en ontspannen sfeer, terwijl het blijft een paar minuten van de jachthaven, restaurants, diensten en karakteristieke straten van het historische centrum.