Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Auray ?

Les écoles internationales à proximité de Auray incluent Montessori En Ville (116 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (156 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (313 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Auray ?

Auray est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Auray ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Auray représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 326 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 873 €.

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Villa - Auray, Morbihan, Auray - € 326 000 | Réf : 1725 - photo 1

€ 326 000

2 470 € par m²

Villa - Auray, Morbihan

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 132 m²
Taille de la parcelle: 315 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
132 m² Taille de construction
315 m² Taille de la parcelle

Auray, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par PARKI IMMOBILIER - AURAY

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette maison de caractère alliant volumes, jardin arboré et modularité. Pourquoi elle va vous plaire :
- Agencement flexible : Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut facilement être divisée en deux logements. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet d'investissement.
- Espace de vie : Un salon-séjour lumineux à double exposition, une cuisine ouverte, et plusieurs espaces nuit répartis sur les étages, incluant une suite parentale et des chambres avec salles d'eau attenantes.
- Potentiel brut : Un dernier niveau avec grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos projets (prévoir travaux).
- Les plus : Un sous-sol avec 2 caves pour le stockage et un agréable jardin pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare en plein coeur d'Auray.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous dès maintenant. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Qualité: Rénovation nécessaire Bon état
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Chambre mansardée Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Cheminée Chauffage central au fuel Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Auray

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PARKI IMMOBILIER - AURAY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.8mm	6°C	-4.2°C	13.6°C
Fév.	6	4.8mm	9.9°C	1.2°C	15.6°C
Mars	6	4mm	9.2°C	-0.8°C	18.3°C
Avr.	6	2.9mm	10.6°C	3.3°C	18.3°C
Mai	6	3.6mm	13.8°C	6.5°C	25.1°C
Juin	14	3.2mm	15.9°C	7.1°C	28.1°C
Juil.	11	2.4mm	17.6°C	9.5°C	31°C
Août	13	1.8mm	18.4°C	9.7°C	33.4°C
Sept.	6	2.4mm	15.1°C	6.2°C	23.4°C
Oct.	11	4.8mm	13.6°C	5.2°C	21.6°C
Nov.	16	3.6mm	10.8°C	-0.6°C	18°C
Déc.	11	1.4mm	8.1°C	-0.1°C	15.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,18 908 €

18 908 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 630 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

815 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 520 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Auray. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: