Villa - Saint-Brice, Orne

Pavillon de plain-pied avec véranda, sous-sol complet et dépendances – Saint-Brice (61700)

Situé sur la commune de Saint-Brice (61700), dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied est implanté sur un beau terrain d'environ 2 200 m². Il séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Le salon est équipé d'un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance confortable en hiver.

La cuisine en bois, fonctionnelle et pratique, est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte.

Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 18,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année grâce à son poêle à granulés. Très lumineuse, elle offre une agréable vue sur le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres de taille confortable, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, en bon état d'usage, présentant un potentiel de modernisation selon vos envies. Un WC indépendant complète cet espace.

Un couloir dessert l'ensemble des pièces de manière pratique et fonctionnelle.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 88 m² comprenant un vaste garage permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, ainsi qu'un important espace de stockage.

À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances :

Une première dépendance de type chalet (12,10 m²) pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou servir à recevoir famille et amis ;
Une seconde dépendance , idéale pour un atelier, le bricolage ou le stockage de matériel.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement.

Les atouts :

-Pavillon de plain-pied.
-terrain de 2 200 m².
-Véranda chauffée avec poêle à granulés.
-Salon avec insert à bois.
-Sous-sol complet avec grand garage.
-Deux dépendances.
-Environnement calme.

Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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