Villa - Rethel, Ardennes

Rethel (08) Nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très prisé et recherché du "Gingembre" à Rethel. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable optimisée de 132 m². Entièrement rénovée il y a 6 ans, elle se trouve dans un état intérieur impeccable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les intérieurs : Confort, modernité et une chambre de plain-pied !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel et le soin apporté aux finitions
Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, un atout rare et très recherché sur le marché.
Un espace de vie lumineux : Le séjour traversant est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin, créant une vraie transition intérieur/extérieur.
La Cuisine clé en main : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et conviviale.
À l'étage : L'espace nuit se complète de 3 chambres supplémentaires lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
La salle de bains est très spacieuse 11.56m² avec double vasque et coin buanderie.
Les extérieurs et annexes : Des prestations complètes, le jardin, parfaitement exposé, offre un bel espace de détente sans vis-à-vis contraignant. Une terrasse couverte, pouvant accueillir votre jacuzzi, et organiser des barbecues.
Une annexe fonctionnelle : Dans la continuité de la terrasse, profitez d'une dépendance de jardin déjà raccordée à l'électricité, parfaite pour un atelier, du rangement ou un coin bricolage.
Point très positif : Un accès à l'arrière du jardin, possiblité d'accéder au jardin par un chemin à l'arrière avec portillon d'accès direct dans le jardin.
Les prestations en bref :
Surface : 132 m²
Chambres : 4 (dont une au RDC)
État : Rénovation et agrandissement de 6 ans et 4 ans, aucun travaux à prévoir
Secteur : Le Gingembre, calme et résidentiel
Une maison coup de cœur, dans l'un des meilleurs quartiers de Rethel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie kranyez Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.962382