Villa - Braga, District de Braga

Offre de l'acte d'achat et de vente* et gestion complète du processus de financement, avec les meilleures solutions du marché.
Maison de plain-pied T4 + bureaux, semi-neuve (2022), située à São Mamede Este - Braga. Il se distingue par son design moderne, ses matériaux excellents et son haut niveau de confort.

La villa est organisée en deux environnements distincts :

Zone sociale
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Grand salon avec accès direct à la terrasse
- Cuisine meublée et entièrement équipée (four, chaudière, micro-ondes, extracteur et lave-vaisselle), avec reliance à la terrasse, à la buanderie et au garage
- Buanderie indépendante
- Support de salle de bain
- Grande terrasse couverte avec barbecue
- Bureau avec accès direct à l'extérieur

Espace privé
- Hall de chambre
- Suite parentale avec dressing et accès direct au jardin
- Suite avec garde-robe intégrée et accès au jardin
- Deux chambres avec armoires intégrées et accès direct au jardin
- Support de salle de bain

Garage
- Garage fermé pour 2 voitures côte à côte

équipement et finitions
- Aspirateur central
- Pompe à chaleur de 500 L
-Surveillance
-Alarme
- Interphone vidéo
- Éclairage LED et moulures de couronne éclairées
- Stores électriques
- Plans de cuisine en pierre Celestone
- Préinstallation de climatisation

La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d'un vaste jardin, idéal pour les familles avec des animaux ou pour la future construction d'une piscine.

Construction moderne et minimaliste, avec des matériaux et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être.

Emplacement
- Écoles maternelles, publiques, privées et internationales à 6 minutes
- Accès à l'A3/A11 (Porto/Guimarães) à 7 minutes
- Parc de Braga à 5 minutes
- Gare à 10 minutes
- Aéroport de Porto à 40 minutes
- Université du Minho à 5 minutes
- INL - Laboratoire international ibérique de nanotechnologie à 5 minutes

*Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

Viver nas ondas est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: B
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