Jakie lotniska znajdują się najbliżej Braga?

Braga: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (41 km), lotnisko Vigo (76 km) i lotnisko Santiago (148 km).

Braga: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Braga: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (45 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i CLIP Oporto International School (48 km, wiek 3-18, Angielski).

Braga: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Braga: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 53% dostępnych ofert, a następnie Wille (21%), Lokale użytkowe (9%), Działki (8%), Domy szeregowe (8%) i Inne (1%).

Braga: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Braga: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 684 043 €.

Braga: Jaki panuje klimat?

Braga: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Braga?

Braga: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 849 990 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 81 174 €.

←

1/50

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 1

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 2

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 3

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 4

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 5

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 6

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 7

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 8

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 9

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 10

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 11

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 12

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 13

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 14

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 15

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 16

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 17

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 18

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 19

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 20

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 21

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 22

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 23

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 24

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 25

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 26

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 27

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 28

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 29

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 30

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 31

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 32

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 33

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 34

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 35

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 36

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 37

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 38

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 39

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 40

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 41

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 42

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 43

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 44

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 45

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 46

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 47

Willa: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 849 990 € | Ref: NG-602 – zdjęcie 48

849 990 €

2852 € za m²

Willa: Braga, Dystrykt Braga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 298 m²
Działki: 884 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
298 m² Pow. zabudowy
884 m² Działki

Braga, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Viver nas Ondas - Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oferta umowy zakupu i sprzedaży* oraz kompletne zarządzanie procesem finansowania, z najlepszymi rozwiązaniami na rynku.
Jednopiętrowy dom T4 + biuro, półnowy (2022), położony w São Mamede Este - Braga. Wyróżnia się nowoczesnym designem, doskonałymi materiałami i wysokim poziomem komfortu.

Willa jest zorganizowana w dwóch odrębnych środowiskach:

Strefa społeczna
- Sala wejściowa z szafą
- Duży pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do tarasu
- wyposażona i w pełni wyposażona kuchnia (holender, płyta kuchenna, kuchenka mikrofalowa, wentylator i zmywarka do naczyń), z połączeniem z tarasem, pralnią i garażem
- Niezależna pralnia.
- Obsługa w łazience
- Duży kryty taras z grillem
- Biuro z bezpośrednim dostępem do zewnątrz

Obszar prywatny
- Sypialnia.
- Apartament magisterski z szafą i bezpośrednim dostępem do ogrodu
- Apartament z wbudowaną szafą i dostępem do ogrodu
- Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami i bezpośrednim dostępem do ogrodu
- Obsługa w łazience

Garaż
- Obudowany garaż dla 2 samochodów obok siebie

Urządzenia i wykończenia
- Centralna próżnia
- 500 L pompa ciepła
-Survelance
-Alarm.
- Telekom wideo
- Oświetlenie LED i oświetlenie koronowe
- Zasłony elektryczne
- Kamienny kamienny kuchenny topy kuchenne
- Wstępna instalacja klimatyzacji

Willa ma doskonałą ekspozycję na słońce przez cały dzień i przestronny ogród, idealny dla rodzin ze zwierzętami lub do przyszłej budowy basenu.

Nowoczesna i minimalistyczna konstrukcja, z wysokiej jakości materiałami i rozwiązaniami, które mają przywilej komfortu i dobrego samopoczucia.

Umiejscowienie
- Przedszkola, szkoły publiczne, prywatne i międzynarodowe 6 minut drogi
- Dostęp do A3/A11 (Porto/Guimarães) 7 minut od hotelu
- Park Braga 5 minut drogi.
- Posterunek kolejowy 10 minut drogi
- Porto lotnisko 40 minut drogi
- Uniwersytet w Minho 5 minut drogi
- INL - Międzynarodowe Laboratorium Nanotechnologiczne Iberyjskie 5 minut drogi

* Dania na karcie Dá (grupa sonae).

Viver nas ondas jest spółką realizującą 19 lat doświadczenia, która działa również jako pośrednik kredytowy, należycie upoważniony przez Bank Portugalii (Reg. 3151).

Nasz zespół składa się z namiętnych i oddanych profesjonalistów, gotowych do spełnienia twoich marzeń.

Ponosimy odpowiedzialność za opiekę nad całym procesem finansowania, w razie potrzeby zapewniającym ci spokój i bezpieczeństwo. Zaangażujemy się w znalezienie najlepszych rozwiązań hipotecznych dostępnych na rynku i nieustannie pracujemy nad osiągnięciem tego celu.

Zajmujemy się wszystkimi szczegółami procesu, od analizy Twoich potrzeb finansowych, po przedstawienie opcji finansowania najlepiej dostosowanych do Twojego profilu.

Naszą misją jest oferowanie doskonałej usługi, stawiając swoje interesy na pierwszym miejscu. Pracujemy z zaangażowaniem i oddaniem, aby proces uzyskania hipoteki był prostszy i skuteczniejszy dla Ciebie.
Ocena energetyczna: B
#ref:NG-602

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

9 cech

Na zewnątrz: Ogród Taras
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Braga

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Viver nas Ondas - Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 41 km
Lotnisko Vigo, 76 km
Lotnisko Santiago, 148 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Lut	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mar	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Kwi	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Maj	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Cze	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Lip	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Sie	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Wrz	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Paź	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Lis	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Gru	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Braga: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	53%
	Wille	21%
	Lokale użytkowe	9%
	Działki	8%
	Domy szeregowe	8%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,50 999 €
SELO: 0.8%,6800 €

57 799 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Braga. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: