Terrain - Mafra, District de Lisbonne

# Terrain de 11 000 m² avec Vue sur Mer et Construction Récente de Type T2 | Santo Isidoro – Ericeira

Une propriété unique où la nature, l'intimité et la proximité de l'océan se rencontrent.

Située à Santo Isidoro, à quelques minutes d'Ericeira et de ses magnifiques plages, cette propriété se distingue par son terrain d'environ 11 000 m², sa vue sur la mer, son excellente exposition au soleil et son environnement naturel offrant calme et intimité.

Le terrain comprend une construction récente de type T2, avec des finitions de qualité et des espaces intérieurs fonctionnels.

La construction existante comprend :

- Un séjour et une cuisine ouverte ;
- Une cuisine équipée de placards de rangement ;
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Une salle de bains complète ;
- Des fenêtres et portes à double vitrage ;
- Une isolation thermique et acoustique ;
- Une excellente luminosité naturelle.

La propriété dispose également d'un forage d'eau, de l'électricité, d'une fosse septique et de bons accès.

# Un emplacement privilégié

À quelques minutes du village d'Ericeira, de ses plages, supermarchés, restaurants et services essentiels, cette propriété offre une combinaison remarquable d'espace, de nature et de proximité du littoral.

Avec une superficie de terrain rare dans ce secteur, elle se distingue par son intimité, son environnement naturel et sa vue sur la mer.

# Informations urbanistiques importantes

Bien que le terrain soit inscrit au cadastre fiscal portugais comme terrain urbain, il est soumis à des restrictions environnementales et urbanistiques.

La construction T2 existante ne dispose pas d'autorisation urbanistique, n'est pas légalisée et, selon les informations actuellement connues, ne peut pas être régularisée. Les restrictions en vigueur ne permettent pas de nouvelles constructions.

L'acquisition doit être envisagée en tenant compte de ces conditions. Il est recommandé de confirmer la situation urbanistique auprès des autorités compétentes.

# Découvrez cette propriété à Santo Isidoro

Si vous recherchez une propriété offrant une vaste superficie de terrain, une vue sur la mer, une grande intimité et un environnement naturel privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention.

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Flavia Pinheiro
Conseillère immobilière | iad Portugal
+351 912 194 861
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