Terrain - Trebaseleghe, Padua

Excellent terrain à vendre à Silvelle di Trebaseleghe Padua Veneto Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5553772aa

Silvelle di Trebaseleghe
35010
Italie

Ici, nous présentons un excellent terrain dans l'une des zones les plus recherchées pour le développement en ce moment en Italie.

Situé dans l'ancien hameau de Silvelle di Trebaseghe (province de Padua), ce terrain de construction est une trouvaille rare d'environ 33 000 m2 et est situé au coeur de Pianura Padana, la plus grande plaine ininterrompue du sud de l'Europe.

C'est un endroit idéal pour toutes sortes d'activités de plein air, dont la plus récente, sur le seuil de la porte, est un sentier cyclable sur une ligne de chemin de fer historique, aujourd'hui désaffectée, qui traverse 70 km et qui, une fois achevée, reliera Treviso à Ostiglia-Mantova, pour un total de 118 km à travers la campagne, la forêt et les routes étroites.

Du côté sud de la parcelle, à moins de 2 minutes de marche, la rivière Dese, avec ses méandres luxuriantes, apparaîtra dans toute sa viridité captivante. Le prochain projet pour la communauté sera une promenade fluviale longue distance passant par les anciens moulins à eau dispersés sur toute sa longueur (l'un d'entre eux situé à proximité de la parcelle).
La petite mais vitale rivière Dese provient de sources naturelles (appelées "risorgive") dans la région de Castelfranco Veneto et coule vers l'est vers la Vénétie Lagoon à proximité de Venise.

Le terrain est situé très près du centre du village, d'où à courte distance de marche de l'école primaire locale, un restaurant populaire, un terrain de football, des courts de tennis et un gymnase.

Pendant plusieurs années, Silvelle a accueilli le Championnat d'Europe du Cyclocross, un événement qui a attiré des centaines de personnes dans la région.

La distance de Silvelle de Venise est à seulement 25 km. La mer populaire comme Jesolo Beach (pour n'en nommer qu'un) et les sites de montagne branchés comme Cortina sont bien desservis par les transports en commun.

L'aéroport international le plus proche, A. Canova, est facile d'accès, seulement 20 min en voiture (15km), et situé juste à l'extérieur de la ville de Charm Trévise. L'aéroport international de Venise est à 35 min par (33 km).
Tout autour du hameau de Silvelle est une série de villes et de villages médiévaux de petite et moyenne taille, chacun avec son attrait unique. Mirano, Noale, Badoere, Castelfranco, Mirano, Bassano et Asolo ne sont que quelques exemples.

La propriété est une opportunité d'investissement idéale, pleine de potentiel, pour un promoteur ou un propriétaire privé, à la recherche d'un terrain installé sur une zone paisible mais bien connectée du nord-est italien riche et productif.

La parcelle a été autorisée à construire par le conseil local à condition que 11 000 mètres carrés soient donnés en vert public.

Le montant de l'infrastructure nécessaire dépendra du type de projet/de développement et l'acheteur de la parcelle devra s'en occuper.

Plus d'informations sur demande.

À propos de la région

Trebaseleghe est une commune italienne de la province de Padoue dans la région Vénétie, située à environ 25 kilomètres au nord-ouest de Venise et à environ 25 kilomètres au nord-est de Padoue.

Pianura Padana est une vaste plaine inondable créée par 3 rivières: Sile, Piave, et Brenta, comme ils coulent des Alpes italiennes à la mer Adriatique. C'est le coeur de la région Vénétie qui s'étend de la Slovénie et de la Croatie à l'est jusqu'au lac de Garde et Vérone à l'ouest.
Le jour clair, vous pouvez voir au nord au bord des plaines, où la terre commence à se lever, avec des collines et des montagnes enneigées au-delà. Les gens locaux connus sous le nom de Veneti étaient ici dans les petites exploitations agricoles et les communautés d'élevage pendant plusieurs millénaires avant les Romains.

Veneto est une région du nord-est de l'Italie qui s'étend des Dolomites à la mer Adriatique. Venise, sa capitale régionale, est célèbre pour ses canaux, son architecture gothique et ses célébrations carnavalesques. Veneto a fait partie de la puissante République Vénitienne pendant plus de 1000 ans, entre le 7ème et le 18ème siècle.

La région Vénétie (prononcée avec le stress sur la première syllabe) est située dans le nord-est de l'Italie, le long de la mer Adriatique. Elle est bordée par les régions de Friuli Venezia Giulia, Trentino - Alto Adige, Emilia Romagna, Lombardie et une petite partie de l'Autriche dans l'extrême nord. Bien que la plupart des voyageurs se rendent directement à Venise, la région contient également d'autres destinations touristiques populaires, telles que Vérone, Padoue, Vicenza, Lac de Garde et la station de ski de Cortina d'Ampezzo.
Il y a aussi beaucoup de villes et de paysages attrayants qui sont moins connus mais qui peuvent se combiner pour créer des vacances agréables et intéressantes.

La capitale régionale est Venise (Vénétie), et la région est divisée en provinces de Vénétie, Padoue, Vérone, Vicenza, Belluno, Rovigo et Trévise. Environ quatre millions et demi d'habitants sont répartis entre les villes, plaines, lagune, collines et montagnes.

Principales caractéristiques

• 33000 m2 de terrain pour le développement
• Excellent emplacement à proximité de nombreuses commodités
• Vues stupéfiantes.
• Potentiel énorme sur le marché de la location si développé sur.

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Traduction italienne !

Dettagli dell'immobile

Di seguito presentiamo un interessantissimo lotto di terreno structificabile situato nel cuore del Nord-Est italiano, area strategica sia dal punto di vista economico che paesagggistico.

Localizzato a Silvelle di Trebaseghe, en provincia di Padova, questo ampio appezzamento édificabile ha una superficie di circa 33. 000 m2.

Il lotto si trova in un quietlo paesino immersso nel verde, a breve distanza da una serie di paesaggi incantevoli. Ville palladiane, fiumi, laghi, le colline del prosecco, le Alpi e varie zone balneari sono facilmente raggiungibili.

La localisation e idéale per tutta una serie di attivita all'aria aperta. Proprio a pochi passi dal lotto e attiva la recente, splendida pista ciclabile Treviso-Ostiglia costruita su una storica linea ferroviaire ora in disuso. La pista si estende al momento per 70 km e, una volta completata, coprira l'intero percorso di 118 km attraverso campagne, boschi e stradine secondarie (per la maggior parte asfaltate).

Sul lato sud del terreno, a pochi passi, si trova il fiume Dese, con i sinuosi mendri. Il prossimo progetto all'orizzonte sara la creazione di un percorso ciclopedonale sulle su rive. Il tracciato passera accanto ai tredici murini ad acqua che un tempo erano attivi lungo tutto il percorso. Parte del progetto e gia attava nella zona limitrofa, il comune di Scorze (Ciclopedonale dei Quattro Mulini).
Il fiume Dese ha avuto un ruolo important sin dal Medioevo, nasce da sorgenti naturali chiamate 'risorgive' nella zona di Castelfranco Veneto e scorre in direzione Est sfociando nella Laguna Veneta in prossimita di Venezia.

Il loto édificabile si trova a breve distanza dal centro del paese. I principali sevizi sono quindi tutti raggiungibili a piedi.

Par diversi anni Silvelle ha ospitato il Campionato Europeo di Ciclocross un evento in grado di attirare centinaia di persone nella zona.

La distanza di Silvelle da Venezia e di 25 km. Famose localita balneari come Jesolo lido (solo per citarne una) e di montagna, come Asolo, Cortina ecc. Sono comodamente raggiungiibil sia in auto che coi mezzi pubblici.

L'aeroporto internazionale piu vicino (A. Canova) si trova a 15 km, appena fuori dall'incantevole cittadina di Treviso. L'aeroporto internazionale di Venezia si trova a 33 km. Quelli di Padova e Verona si trovano rispettivamente a 41 e 130 km.

A pochi chilometri da Silvelle si possono visitare tutta una serie di piccoli/medi borghi medievali, ognuno con caratteristiche e fascino particolari. Badoere, Castelfranco, Bassano, Asolo, Noale e Mirano, sono solo alcuni esempi.

La proprieta présente un'opportunita unica di investimento, idéale sia per un costruttore che per un privato. L'ampia metratura offre svariate possibilita di progettazione.

L'edificabilita del terreno e stata garantita dal Comune locale a condizione che circa 11. 000 m2 siano lasciati a verde pubblico.

La quantita di infrastrutture necessarie dipendera dal tipo di progetto presentato al Comune e l'acquirente del lotto dovra farsene carico.

Maggiori informazioni su richiesta.

Information sur l'aire de répartition

Trebaseleghe e un comune veneto di circa 12. 000 abitanti, en provincia di Padova. È situato a circa 25 chilometri a nord-ovest di Venezia e circa 25 chilometri a nord-est di Padova.

La Pianura Padana e una vasta pianura alluvionale creata da 3 fiumi: Sile, Piave e Brenta, che scorrono dalle Alpi al mare Adriatico. Siamo nel cuore della regione Veneto che si estende dalla Slovenia e dalla Croazia a est fino al Lago di Garda e Vérone a ovest.

La région si estende dalle Dolomiti al mare Adriatico. Venezia, il suo capoluogo, e famosa per i suoi canali, l'architettura getica e le celebrazioni del Carnevale. Il Veneto ha fatto parte della potentiale Repubblica di Venezia per piu di 1. 000 anni, tra il 7 ° e il 18 ° secolo.

Caratteristiche principali del Lotto

* 33 000 m2 d'édifice de Terreno
* Posizione geografica eccellente: Immerso nel verde e vicino sia al mare che ai monti
* Servizi del centro abitato raggiungibili a piedi
* Enorme potenziale nel mercato edilizio, sia come zona residentniale a prolungamento di quella adiacente (di recente costruzione), sia come affitto breve per turisti.